地产三部曲

    长白山人下海以来，长河公司的“三河”公司起步较早，运作较快。但是这“三河”公司是否形成鼎足之势，为长河人的地产家园之梦鸣锣开道呢？牛缘水创办房地产公司为三年解决长白山医院住房难历史欠债增砖添瓦的计划，可是在长白山医院众所周知了。牛缘水是个明白人，靠天河、银河、大河的涓涓细流赚来的银子，对于做房地产来说是杯水车薪。三河，只是凝聚人气，锻炼队伍。对三河的要求，养活自己，等待时机。他的计划，依然如故，主攻房产，毫不懈怠。

    房地产开发的最重要的元素是什么？按常规回答是——人、财、物。人才，资金，土地等等。你是这么想的？创业老手牛缘水也是这么想的。牛缘水虽然来自长白山，但是他和阿里山、太平山、五指山的人们的理念不谋而合。只要有了人才，没有资金可以找到资金，没有土地可以找到土地。只是用什么人才，牛缘水的想法可能和其他山上的老板不尽相同。实践是检验真理的唯一标准。牛缘水的用人观念，经过十八年地产三部曲的历练，说明是有其针对性、开拓性和实用性的，在小说中叙述一番，也许对不少人生旅途中经常处于双向选择——跳槽、海归、空降的双方多点谈资和可能的参考。

    长河房地产公司老总牛缘水的用人标准是三条——第一，不对长辈尽孝的人不用。第二，不知根知底的人不用。第三，不会创造性工作的人不用。铁板钉钉，雷打不动。其中的理念、理想、理论、伦理，来龙去脉、望闻问切，以后有的是篇幅来从长计议、娓娓道来。哪天你有机会去长河应聘，可要倒背如流，做好功课啊。玩笑一句，不必当真。好了，我们读到现在，已经知道的长河房地产公司的创业班底，从根本上来说，都是符合这个三项基本原则的。

    长河房地产公司总经理牛缘水，长河房地产公司副总经理杨锦璋，长河房地产公司办公室主任黄杉，长河房地产公司工程部经理董越，长河房地产公司开发配套部经理卢山。小说没有像电视剧那样实况转播长河房地产公司的成立大会，这里权当正式首次宣布公司人员的任命实录。这个长河房地产公司的原生态创业班底已经载入长河集团的史册。有了这个班底，后来才有了创业团队。在这里我们向他们和众多的生活原型们致敬！仔细一看，这个原生态班底都符合牛总的用人标准。只是在前面没有机会亮相的卢山，现在要来看一看他的卢山真面目。

    卢山，男，1932年生，属猴，身高1。70米、体重82公斤。出生地江西，籍贯江西南昌。高中文化。在小说中出场时任长白山医院总务处生活科科长。长相和相声演员唐杰忠差不多。

    卢山是个交际甚广的公关专家，人称见面熟，万金油。在牛缘水的眼里，卢山是长河公司创业的老黄忠，老当益壮的宝贵人才，老将出马、一个顶俩的长白山老字号人物。在杨锦璋的眼里，卢山是一颗老石溜子，精光滴滑（沪语，圆润光滑）。地壳运动带来的造山革新中蹦出来的小石子，从长白山顶沿着九溪二十八涧顺流而下，真的个跋山涉水、颠沛流离，能不精光滴滑嘛。磨光了，磨圆了，成了石溜子中的精品。尽管已经达到收藏级的水平，可以仔细端详、耐心品赏，但是一旦有需，老石溜子会奋不顾身充当起物有所值的铺路石的角色。像卢山、黄杉和董越之类的老石溜子，在铺路石这点上是具有不可磨灭的共性的。不同的是石溜子的个性——形状、色彩、纹路、大小……开辟地产家园的道路，风雨交加、此起彼伏、弯弯曲曲、柳暗花明，长河人起步之时就是靠的这种石溜子的铺路精神——可以欣赏，甘愿奉献。

    卢山的见面熟，得益于他自得其乐放在嘴边的见面开场白。卢山，江西庐山？横看成岭侧成峰，远近高低各不同。不识庐山真面目，只缘身在此山中。天生一个仙人洞，无限风光在险峰。卢山这样的老石溜子，人生哲学是三乐：助人为乐、知足常乐、老有所乐。和长河实业公司下面的三河的代表胡诗的三点是不尽相同的。三点，年轻人的追求，可以温故知新，再复习一次。以后提到三点就知道说的是什么追求了。

    一心下海赛龙舟的胡诗觉得自己的追求应该比当个护士长、门办主任还可以不同一点，多一点自己决定自己命运的追求，起码多那么三点：钱可以挣得比同龄人多一点；房子住得比同辈人大一点；日子过得比身边人开心一点。三个一点，后面这点，开心，最重要。梅花凡人世间流传着这么一句醒世格言——高人不如高官；高官不如高薪；高薪不如高寿；高寿不如高兴。

    好了，老石溜子卢山、黄杉、董越们早就雾里看花，把这纷纷扰扰、纷纷嚷嚷，看得清清楚楚、明明白白，所以他们理所当然是铁杆“三乐牌”，长白山老字号“三乐牌”。

    卢山是从长白山总务处生活科科长的位子退休下来，被牛缘水、杨锦璋的地产家园美好蓝图深深吸引、心驰神往，而决定再下一个九溪二十八涧，下海——继续精彩的顺流而下、搏击激流险滩。长白山的史无前例的三次恳谈会和这之后看到听到的一切的一切，在卢山心里激起涟漪。牛缘水、杨锦璋是多么的温馨、人性化的尽孝啊！我退休了，还用着多想去参加什么三会、四会，还考虑什么返聘发挥余热，我就去长河，就去当一颗铺路石子。

    最打动老石溜子的是什么？当然来到长河房地产公司，符合老一辈的人生哲学三乐。但是最重要的，最打动卢山的是牛缘水和杨锦璋精心设计的长河公司老干部住房政策。中国大陆的老干部政策是极具中国特色的人才政策。可以享受优厚待遇的老干部分类，从红军时期一直到建国以前，大致是红军时期、抗日战争时期和解放战争时期。所以，最年轻的离休干部就是当年才十几岁就参加了地下组织革命工作的老同志，最年长的就是老红军一代人了。长河公司参照中国大陆老干部政策，完美体现公司注重中国文化传统尊老尽孝的管理理念，规定并郑重向老前辈们承诺——等公司有条件了，给长河公司的“离休干部”（三零后、四零后一直到建国以前参加工作的老同志）一人一套面积不小于90平方米的公司开发建造的商品房。是给，不是优惠供应，也不是成本价供应。给是什么意思，不算分配，不用排队在长白山住房难历史欠债的队伍里，就是白白的给你，明明白白的给你，一分钱也不要！三人小组后来了解，这个“给”，在当时的上海医务系统是绝无仅有的医院三产老干部住房政

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