地产三部曲

策。不可能领导潮流、示范推广，只能是财散人聚、实物给房的千古绝唱。

    牛缘水的凝聚力，在此可以略见一斑了吧？杨锦璋的领导力，在此可以露一小脸了吧？由此凝聚力、领导力激发起来的创造力，才可以自然而然地形成合力，铺就了地产家园的康庄大道——先小康后庄重。记得有一位哲人说过：你要实现对一部分人群的领导，你就要让他们相信，你可以为他们带来比以前没接受你领导时更多的福利，并真正为他们带来了这些福利。

    有了长河公司老板的郑重承诺，已经是花甲之年的老同志们既有三乐，还沾点三点之中中国人孜孜不倦追求的“住得宽敞点”的那一点的喜气，心气顺，干劲大。人逢喜事精神爽嘛！

    看看卢山就知道了。中国人，如果是上无片瓦下无立锥之地，那就是愁眉不展了；如果是画梁雕栋前庭后院，那就是喜笑颜开了。卢山的住房难，不敢说全靠长河公司，但是有了依靠、有了盼头。人就是为着理想而活着的，人就是为一个梦想活着的。你敢去问问轻生的人，赶路远一点，还要再下九溪二十八涧，回答就是理想破灭、希望无望，所以走上不归路……

    好了，本回是地产家园主人公卢山的专有回，言归正传，看看卢山的三乐，有助于我们了解熟悉掌握按照长河公司用人的三项基本原则的庐山真面目。

    三乐，和读者身边的很多老伙计、老同志、老同事是一样的生活哲学：助人为乐、知足常乐、老有所乐。我们尝试一下倒叙法，以叙述对象的年龄为抓手和着眼点，先讲老有所乐、再谈知足常乐、后叙助人为乐。因为根据开心原理，一个人，只要是助人为乐的，才会知足常乐，才能老有所乐。助人为乐是为人处世快乐的基本点和出发点。开心原理的源头，在中国来说就是中国式开心的源头——孔孟之道的仁爱之心——己所不欲勿施于人。后来的大美术家范增曾经通过中央电视台大型集会感叹，什么是中国心？中国心就是己所不欲勿施于人。倒叙的道理就是在这里。

    卢山的老有所乐是什么？和男人一样，老男人的人生乐趣也是三大件：酒、色、财。酒，卢山爱好的是家乡的四特酒。但是来到上海以后，对上海男人喜欢的黄酒也慢慢地津津有味了。如果你让卢山和喝酒的玩家杨锦璋一起煮酒论英雄，那是爽的不得了，是了不得！每一次谈酒色变，喜形于色。四特酒开场，形形色色的黄酒纷至沓来、时移俗易——花雕、太雕、善酿、香雪酒、女儿红、封缸酒、陈年雕王、古越龙山、石库门（红标黑标）、金色年华、和酒……色，卢山喜欢的是国粹京剧。当然男人不能免俗，尤其爱看女伶。《贵妃醉酒》百看不厌——卢山是贵妃的超级蚕豆粉丝。在八亿人民八个戏的日子里，卢山又暗恋上了《龙江颂》里浓眉大眼的江水英——卢山是江水英的特级绿豆粉丝。扮演江水英的演员是李炳淑，后来她知道卢山和这么多人迷她，很开心，从青年开心到中年、开心到老年，你现在去问她，还是对你莞尔一笑，尽在不言中。卢山做梦都在想，瞧江水英（李炳淑）她那个扮相！听她那个唱腔！没的说，就是美呀、美！可是这么美的美人，她怎么会没有老公呢？我要是做她老公该会是什么福分？我肯定先要把她的生活安排好，把她的衣食住行安排好，不然她要累坏的呀……财，卢山图个心安理得、不怕半夜敲门声。在三级甲等医院这么多年，有多少外快和油水，不赚！不捞！常在河边走，就是不湿鞋……酒、色、财，全部用六个点的省略号来个三点刹。不然卢山可以带你从上海一直走到庐山的山顶一条街去、走到那个令人神往的仙人洞去！

    知足常乐，卢山更是做到了家。很多功成名就人士的五子登科，卢山给他来了个卢山版。五子登科，你们那疙瘩也有？对，我们长白山也有。娘子、票子、位子、房子、儿子。卢山版的五子登科版本在此荣幸介绍。我们已经征得卢山同意，不用支付版权费用。

    娘子，戏文里的美称——妻子、老婆、爱人也。娘子是找来的，不像卢山自己做儿子是无法寻找落户那家人家的。所以卢山是睁大眼睛寻找娘子。都说眼睛是心灵的窗户，卢山找娘子是注重眼睛，画龙点睛的睛。卢山版的对异性的眼睛要求说来简单——大眼睛，吓煞人；小眼睛，迷煞人；不大不小气煞人！所以卢山的娘子就是小眼睛的美人，有篇幅时请她露脸来个自然美。

    票子，这里不是指卢山喜欢的戏票，而是钱。卢山版的语录是这样的——生不带来、死不带去，来路正当，多多益善。留给儿子，大洋百万（是人民币币种）。这个票子版本，卢山可以用京剧《海瑞罢官》里的唱腔来段西皮流水的。钱嘛，就是西方人发明的稀罕物赚进皮夹子、以后总要流到水里去——西皮流水。小说里没有音频，留待《地产三部曲》再创作时让卢山来尽情发挥西皮流水吧。

    位子，梅花凡人一般以为是在供职单位的岗位、职位，不是梅花仙人的牌位、排位。卢山版的位子观点也颇经典——顺其自然，正所谓瓜熟蒂落（强扭的瓜不甜）、水到渠成（没有水、别挖渠）。卢山在长白山医院，从勤务员、办事员、科员、副科长，一直到退休前三年，副科转正，生活科科长。长白山的生活事宜归公家管的，就是他当家。生活作风他不管。

    房子，卢山版的追求是全独用四明三卧室住宅一套。全独用？卢山在非全独用的长白山医院系统公房里已经住了将近八年。何谓系统公房？上海当时需要付房租的公房制度里的一种，是由各个局的条线系统，如卫生局、建工局、机电局、仪表局、纺织局、轻工局，自行建造和管理的公房。另一种公房就是直管公房，由“现管”上海房地局蔡育天们直接管理。两种公房数量的比例好像是二八定律，系统为二，直管为八。非独用，就是形形色色的合用。建国以后上海历年建造的的系统公房，有各种合用的设计。千万不要奢想卧室合用！合用的是厨房、卫生间。有两户合用，有三户、四户合用不等。卢山八年前搬进的系统公房，合用的很有创意。厨房三户合用、卫生间（像公共厕所）六户合用、走廊九户合用。这是个建国版的三六九！这种有点像集体宿舍的住宅，在小说开写的时候还是为长白山的后来人居住着。可能不会成为景点，就简单叙说一下，《地产家园》嘛，说到房子，总要不吝笔墨。卢山追求的四明住宅，是他从20世纪80年代建筑专业杂志上看来的当时发达国家已经普及的人居住宅

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