消费，省去了带现金的麻烦与不安全；此卡丢失可以挂失。如果你不想用此卡，可以按已经使用的年限折扣后退还成本。”
“乘公交车有优惠吗？优惠的比例是多少？”中年妇女问道。
“乘公交车有优惠，车票一元的优惠二角，车票五角的优惠一角。二元的车票只收一元六角钱。使用简单方便，只需在刷卡机上刷一下，听到‘嘟’一声，刷卡成功；卡内的钱用完之后，可以到市内各个工商银行营业部充值；此卡的成本费二十元，一年减去成本费五角；上班族使用IC卡最划算，一个月时间就把卡的成本费节约出来了。”
“看你说得这么好，我就买一张；我每天要乘四次车，不到一个月就把卡钱赚回来了，真是划算。”
接连两天的现场宣传，岭南电视台、《岭南日报》、《岭南晚报》又积极配合宣传，市民逐渐认识到公交IC卡的好处，纷纷到工商银行营业部购买IC卡，仅仅一个星期售出三万多张，使公司的资金提前回笼。
三处集资房陆续完工。职工陆续搬进了新居。集资住房环境优静，物业管理到位，职工非常满意。小区内外绿化是林志山拍板搞的，花了一百多万元资金。看到职工住在环境幽静的小区里，他的心里充满了喜悦。他认真地算了一笔账，地价按一百万元一亩，除去各种费用和修房费用以后，净赚了三百多万元。他尝到了房屋开发的甜头，认为房地产开发的确是一个非常赚钱的项目，公司虽然有两大市场，年收入一千六百多万元；但从长远来看，房地产的前景会更加广阔的；他决定下一个开发项目就是房地产。经过他认真规划、分析，制定了一个房地产开发方案，准备在星期四的下午，利用开会的机会向建委主任进行汇报。他向建委主任说：“目前，汽车及各种配件材料涨价，天然气也随之调价，公共汽车的票价虽然作了调整，远远没有涨价涨得快；政府给老年人、残疾人、军人实行免费乘车，给我们增加了经济压力，票价收入大大减少。为了少向政府要补偿，逐步达到以副补主的目的。经我们认真考察，决定搞一个房地产开发公司，从事房地产开发业务。岭南是一个发展中的城市，经济发展和人口发展比较快，房地产开发市场前景看好，请建委对这个项目给予大力支持。”他知道，只要建委支持这个项目，就不怕这个项目搞不好。建委对房地产开发握有生死大权。
建委主任听完他的汇报：“这几年，市上给你们的经济补助太少，你们也给政府解决了不少困难；说实话，几种免费政策的出台，给你们增加了管理上的难度，经济收入受到严重影响，这些情况我们是知道的。你们在副业方面发展比较好，有一定的开拓精神，与时代的发展是一致的。你们是公益事业，一定要保持它的公益性，为市民出行提供更多、更好地乘车方便；在发展这个问题上还要大做文章，公共交通的发展要与城市的发展同步，从而推动城市经济的大发展。关于你们要搞房地产开发一事，你们的想法很好，私营企业都敢搞房地产开发；你们作为一个有着经济实力的大公司，为什么不可以搞房地产开发呢？我代表建委支持你们搞这个项目；有两个要求：一、建立一个有勇有谋的房地产开发领导班子，让懂业务的人来抓。二、制定一个房地产开发的起点，这是最重要的，有的搞房地产搞了很多地方，就是没有影响力；有的只搞了一个项目，成了大家关注的焦点。你们搞房地产开发，要有一炮打响的精神。不然，最好不要搞；看看置信企业，他们到哪里就把搞房地产搞到哪里，受到人们的普遍关注；房子价格高了一点，买的人还是很多。”
主任的意思他听懂了。就是说，不搞就不搞，要搞，就要有一鸣惊人的效果。他认真地对主任：“你的意见很好，我们一定认真考虑你的意见，保证不让你失望。”
临走时主任问他：“双层客车的营运情况怎么样？是不是修理费用过高，材料消耗大。”
是什么人把这个问题反映到主任这里来了。既然主任问起这个问题，他就如实地回答：“双层客车是柴油机型，没有办法改气，一直烧柴油；柴油连续涨价，增大了燃料的消耗费用。该车回来时各个方面的性能都可以，两年以后出现了大毛病；柴油发动机的成本高，一个配件都是几千元甚至上万元；这批车是组装车，早就没有生产了，好多配件买不到；从最近几个月的运行情况来看，由于修车费用和燃料费用太高，再加上驾驶员的工资，基本上没有赚头，这几天正在考虑这件事，实在不行的话就把它停下来。”
“双层客车停不停是你们企业的事。双层客车跑的线路是黄金线路，如果连利润都没有，还有什么跑的价值。几辆车的投资成本收回来没有？”
“本钱刚刚赚回来。引进这几辆车我有点操之过急。”林志山有些内疚地说。
“现在不是你作检讨的时候，新事物出来之后，谁又能判断它的生命力有多长；双层车刚刚回来的时候，在市里很风光，给市民开了眼界，后来出现的这些问题哪个估计得到。我同意你的意见，没有利润趁早砍掉。”
主任的意见促使林志山下决心砍掉双层客车。双层客车前两年的效果确实不错，一个车的月收入都在3万元左右，除去油料消耗及维修费、驾驶员工资等费用，每个月有一万五千多元的利润。两年之后，双层客车的毛病就出来了；维修费用太高，许多配件只有到厂家去买；厂家只生产了两批这种车型的柴油车，个别配件买起来相当困难，有时为一个小小的零件，往往要耽误一个多星期的时间；修理工害怕修这种车型的车，驾驶员也怕开这种车型的车；该车只要一坏，驾驶员就得守在车上等后拖车来拖；林志山早就想砍掉这几台车，就是下不了决心。今天，主任的意见给了他足够的勇气，决定从现在开始，6辆双层客车坏一个丢一个，不再进行修复。他对那些打小报告的人极为不满，动不动就把问题反映到领导那里去，这种现象很不正常，有什么意见直接向我说。不过，他又原谅了打小报告的人；他们不把问题反映到领导那里去，我不会尽快作出停止修复双层客车的决定。
房地产开发公司的班子问题，他考虑了很久，就是没有找到合适的人选。他需要一个既大胆、又诚实，对房地产开发有一定经验的人。对机关上的每一个管理人员进行了认真地分析，没有找到一个合适的人选。他把眼光投向了分公司，对每一个管理人员
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