地产三部曲

    人见人爱十七八的娜娜，她那娜娜式的“小别野”那方语言，一点“不害差”的这样那样的进入金蝶苑建设历史性的花絮手册，虽说不能流芳百世，却也是朝花夕拾、泉水叮咚、云卷云舒，给漕河泾金蝶苑的一代又一代新老居民带来老有所乐、自得其乐、助人为乐的重要元素。

    凡是身心愉悦、亲身经历的快乐，一辈子难以忘怀，哪怕是点滴的快乐！娜娜就是这么说的，也是这么做的。打点滴的快乐，娜娜都会珍惜。让娜娜们继续来来回回烈烈轰轰打点滴的快乐吧，长河公司依维柯班车要启动了。

    长河房地产公司的班车一路欢笑、一路飘香，高歌猛进，探索前行。

    小银楼歌星郑功士真是个金蝶苑众所周知、功成名就的歌坛好战士，为长河房地产公司精心挑选的“班车进行曲”就是当年流行的组织到位、推广观看的电影《青松岭》的插曲“沿着社会主义大道奔前方”。你听郑功士的现场改编版——长鞭哎那个一甩哎，叭叭的响哎，哎哎嘿咿呀，开起那个班车奔前方呐哎嘿哟……

    这次奔前方奔到哪里啦？《地产三部曲》这一回奔到远近闻名的金蝶苑要进行建筑结构验收的历史站点啦。好了，言归正传，地产家园。

    地产家园都是由建筑物和构筑物组成的。金蝶苑也不例外。一般来说，建筑物是有屋顶的，构筑物是没有屋顶的。长河房地产公司的老法师们“五老峰“中的老山东董越按照讲课习惯MBA方法举例说，例如——地产家园中的桥梁就是构筑物、园艺小品就是构筑物，而金蝶苑姐妹楼就是滴滴呱呱的有屋顶的建筑物了。

    建筑物和构筑物都有建筑结构，都有结构验收这一质量保证的重要环节。在大陆上体现重要环节的是国家行为，不是社会组织行为、更不是慈善公益组织行为。结构验收是由国家公务员组成的专业专职管理部门来组织验收的。吃皇粮，干正事——正儿八经的事。建筑物的验收路线图有三个大的节点：基础验收、结构验收、竣工验收。基础验收，金蝶苑早就顺利通过；结构验收，已经安排；竣工验收，上下期盼。

    这一回说的是结构验收节点。长篇小说《地产三部曲》在起点中文网及时纪实上传，谈到这一结构验收专题，长河房地产公司的“五老峰“高度重视，举行了多次两会，多次三会，多次四会，多次五会……因为结构问题，实在是令人肃然起敬、不寒而栗、胆战心惊、如履薄冰！

    摩肩接踵、车水马龙的各路看官们有的来自一线城市、自然而然也有根在二线三线四线五线六线城市的……刹车，六六大顺！为什么一线城市的五老峰高度重视建筑结构验收？这就是地产家园的乐趣所在，建设地产家园的同时，说说上海人，说说上海人的为人处事，说说上海人心灵的家园地产也。家园地产？心灵家园的土地上有什么与生俱来、海纳百川的产出啦……

    一方水土养一方人。上海的水土养一方上海人。“五老峰”虽然来自天南海北五湖四海，但是到了海纳百川、追求完美、与时俱进、超越自己的上海，很快就不知不觉的融入到和融化进这个城市的城市氛围之中，很快就或多或少的感染上和传递着这个城市的精神和味道。

    在上海的建筑管理的方方面面，只要是业内人士，无不赞叹上海人的三点：制度完整、做事认真、态度端正。

    上海人是学习毛主席的“老三篇”（这三篇文章以形象记忆法、串联记忆法可以这样让八零后九零后……的三人小组来记忆：一辈子以《愚公移山》的精神《为人民服务》，最后盖棺论定、给你封号名号、哀乐进行曲奏响、送你小号圆号长号大号、向你三鞠躬的时候《纪念白求恩》）的好好学习天天向上的好学生，小说个建筑管理，也是学着三点三点呀！三点！

    上海人牢记善于、勇于、敢于鞭打上海快牛的小平语录：思想再解放一点、胆子再大一点、步子再快一点。好像也是三点三点呀！三点！

    “五老峰”高峰会，说起金蝶苑的结构验收，话就不打一处来：金蝶苑的结构验收，涉及到的国家规定和地方规范林林总总、拉拉杂杂就有几十种！你说这制度完整不完整？你说完整？可是建筑管理部门的人——铁打的部门流水的人——说了几十年还是说不完整、还是说管理制度有漏洞、还是说管理制度滞后……公务员制定制度、公务员执行制度，都是这么低调的口气。

    公务员在类似金蝶苑这样的建筑管理的结构验收环节出场亮相时，立马一个碰头彩，那可是牛气冲天。他说行，你就行。他说不行，你就不行。《整改通知书》一发，就是钦差大臣的圣旨下达。你就得好好整改！整改，整改——整理整顿整合整修整你……你就去整吧！改——改造改换改装改变改编……你就去改吧！

    嘿嘿，收到《整改通知书》还是不幸中的大幸。要是收到《停工通知书》，你就是求爹爹告奶奶也是无济于事啦！《停工通知书》一到，你要去建筑管理部门购买指定的《上海市建筑管理文件汇编》第一册到第N册，好好学习天天向上。你要把建筑管理部门当做你娘家来泡、来跑。

    树老根多呀！说到制度完整，还是房地产建筑管理业内人长河房地产公司的资深德高望重的老法师秦凌做了一个话题点刹——请各位看看，我手里的这一本书，就是上海历年废除的建筑管理制度汇编，以供现任在线业内人士对照查阅和后人旁市人一线二线城市人……史记翻阅。废除的制度都能编成史记制度的一本书？是的。

    三人小组受益匪浅，得令而去。

    五位元老一马平川，高歌猛进。

    做事认真？这是毛主席他老人家独立寒秋、橘子洲头、诲人不倦、津津有味……教育出来的人，都是这么待人接物，处理公务、商务、家务、厂务、校务、军务、党务、团务、特务、事务、时务、实物、食物、十五、十六、二十五、二百五……

    喜欢书法、一笔一划、做事认真加顶真的董越背诵毛主席语录最认真、最得心应手：世界上怕就怕“认真”二字，**就最讲认真。三人小组说啦，世界上其他党好像也有讲认真的啦！董越说，不要紧，在世界民族之林，汉族华夏后人毛主席也是一家之言嘛。他以为自己最认真，可以也应该经得起千千万万年的检验是吗。毛主席在北京天安门上宣布中国人站起来到现在才N年呐，时间好像还早着啦！三人小组点头称是，洗耳

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