地产三部曲

恭听。

    上海人做事认真的故事，到了地产三部曲说故事的时候，已经可以轻松说来，无所顾忌——调侃也可以，嘲讽也可以，娱乐也可以，放马过来，可以可以……伯乐识马、田忌赛马！

    好啦，就是在地产三部曲里小说一番上海人做事认真的故事。疑似用不上那么多马？反正主人公和生活原型做的是房地产，有的是时间，有的是空间。按照毛主席宣布中国人站起来做操开始，每一个十年精心挑选一个上海人做事认真做操操办操作操行的好玩好听好乐的故事精彩回放。一管之见，管中窥豹也。龙腾虎跃之后，写文章总要流行虎头豹尾。穿衣服你总会流行豹纹……

    五十年代：上海人做事认真的一个案例是根据毛主席老人家的深谋远虑、居安思危、字字千钧、雄才大略的题词号召，在上海组建了新中国第一支海军舰队——东海舰队。我们国家有漫长的海岸线，就像胡宝善在《我爱这蓝色的海洋》的歌声中娓娓道来的那样：我爱这蓝色的海洋，祖国的海疆壮丽宽广……“五老峰”记得毛主席的题词大意是指这样的：我们不但要建立一支强大的人民陆军和一支强大的人民空军，还要建立一支强大的人民海军。把新中国的第一支海军建在上海，就是上海人引以为豪的一个认认真真的历史传奇。在上海建设的411医院，在宁波东海舰队基地建设的412医院，也是这个认认真真传奇故事的一个印迹。

    建立一个年轻的共和国从无到有的第一支海军舰队这么一件大事，就切切实实的放在上海，是看中上海人做事认真吗？“五老峰”不知道，说不好。小说只是小说一番。这个知其然知其所以然的历史问题自有海军后人、海军史研究人员、历史学家、社会学家们考证论证旁证作证佐证啦……

    六十年代：上海人和全国人民一样，经历了史无前例的三年自然灾害。直到地产三部曲在起点中文网及时上传的时候，看官们还隐隐约约在老老少少、上上下下的身边人中听说，在那个自然灾害岁月里出生的中国人包括上海人，流行面黄肌瘦，修行力争温饱。“五老峰”告诉人们，在上海，你要很认真的吃好一顿饭，要呕心沥血、千方百计。一个十五斤全国粮票换一只芦花老母鸡的故事，就是在长白山医院广为流传的六十年代上海人以票换物、认真解决衣食住行中最为重要的民以食为天的“食”的问题的历史阶段，高倍浓缩的一个缩影和万分心酸的一个辛酸的记忆。

    十五斤全国粮票换取一只N年生的芦花老母鸡？这既是随行就市的行情，也是上海人在六十年代的一种认真谋取美食佳肴的实实在在的先进性、针对性、操作性的民以食为天的案例。

    此案例的先进性在于运用了存在的就是合理的哲学原理，把感性的物物交换上升到理性的适销对路的市场营销学的高度。

    此案例的针对性在于物物交换的双方用足资源、优势互补、各取所需、越轨不出轨。

    此案例的操作性在于根据芦花老母鸡的生长规律，遵循全国粮票的发放制度，芝麻落进针眼里——正好！正好操作！

    七十年代：上海人根据建设总路线的要求，工业学大庆、农业学大寨、全国学解放军，轰轰烈烈、热热闹闹、反反复复、兢兢业业……“五老峰”说到学大庆，还是对以铁人王进喜为代表的大庆人的“三老四严”认真的工作作风崇拜的五体投地、刻骨铭心，好好学习、天天向上。

    “五老峰”中的黄杉讲起地球人中的杰出代表大庆人的一句至理名言：领导在与不在一个样！说这句话把自己感动了一辈子。黄杉说，很多人做很多事情在做给领导看的时候是很认真的，不做给领导看而做给自己看、做给群众看、做给老百姓看就不认真了，就迷迷糊糊、模模糊糊、马马虎虎啦！大庆人，好样的！领导在与不在一个样——我做自己的本职工作，该怎么做就怎么做，制度怎么要求我就怎么做。当然黄杉把这句感动了自己一辈子的话不是仅仅挂在墙上、写在本子上，而是牢牢的记在心里，落实在行动上。黄杉要求自己在第一次退休以后就是做好长河公司的服务保障、护驾护航工作。黄杉说倒开水倒三年，是的。三年，左三年、右三年，心里乐无边……倒开水？乐此不彼！

    倒开水，首先要落实水源，以低成本高效率把水烧开，在合适的时间、合适的地点、伴以合适的笑容、把开水倒在合适的玻璃杯纸杯瓷碗等盛水的器皿里——把为人民服务的理想落实到为合适的饮水者服务的实处。

    八十年代：长河公司的生活原型们忙忙碌碌，比较精彩的一个上海人认真做事的故事，还是长河公司一号领导牛缘水刻骨铭心的段子——操办大吉大利的故事。

    橘子，口彩就是吉利。橘子，生在南方，南橘北移，是上个世纪八十年代轰动上海的一个三农领域的感人故事。长江口三岛崇明、长兴、横沙之一的长远兴旺的长兴岛上，一群开始励志以后又立志更理智的农垦人，硬生生把个大陆上南方的橘子移植到了长兴岛，喜获成功。时任上海农场局的几任领导，都为这一三农领域的进步笑逐颜开。南橘北移，鼓舞了牛缘水这样的三农知青，所以牛缘水把五七连队的三养牌六畜兴旺的发展和可持续发展起来了。这么难的南橘北移都成功了，养点猪啊羊啊鸡啊狗啊鱼啊鸭啊鹅啊……有什么难的！？操办大吉大利——为了百年不遇的南橘北移这一件大事，励志立志理智创新，认真实验，终获成功。

    九十年代：长河公司做了认认真真在全民所有制医院系统第一个吃螃蟹的公司——成立全资全民所有制性质的开发商品房的房地产公司。可以回放，暂时打住。

    朝花夕拾以后，三人小组再看金蝶苑结构验收，顺理成章、一丝不苟、严丝合缝、一板一眼！在小说里说结构验收确实枯燥乏味。但是八股文还要点题破题入题，就举一个结构验收的例子作为本回的压轴案例吧。拿砼来！

    砼！不是麻将的筒子。砼——混凝土，按照汉字拆解来读，人工石。结构验收的时候，砼组成的水泥要提供完整有效的原产地出品厂家的符合国家标准的验收记录。钢砼要提供钢材的品质记录验收归档材料。只是石子和沙子不用过关验收归档记录。石子和沙子是幸运和衣锦还乡的材料啊！

    你现在到小银楼长河房地产公司办公室去查找金蝶苑结构验收归档文件，有条有理，一件不少。

    “五老峰”中的秦凌

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