地产三部曲

跟个托儿所、幼儿园开饭时间表一样，只是开饭的间隔时间令人叹为观止。人类是一日三餐，加个两次三次点心是足够肠胃消受了。朗德鹅，好样的，它要默默无闻的承受每日十来次的填饲。饲养朗德鹅的饲养员，最累的最枯燥的工作就是强鹅所难，到点填饲。这样填饲的目的直奔主题——鹅肝，把朗德鹅的鹅肝催肥催大，变成脂肪肝。这样填饲的结果，就是老朱们杀鹅取肝的时候，考核记录单只朗德鹅的肝重指标节节高升。朗德鹅，是人类选择的寅吃卯粮填饲的生活方式的被践行者，生生不息，与世无争。北京填鸭的寅吃卯粮，如果达到朗德鹅的进度密度，也会肝重超标的。所以朗德鹅的寅吃卯粮，在动物界是登峰造极的，此话一点不假。朗德鹅就是寅吃卯粮的经过实践检验为标杆性的典型动物。不是非典，绝对正典。

    朗德鹅除了为人类奉献出宝贵的肝脏美食，浑身是宝。鹅，原来就是食草动物，绿色环保主义的水禽模范。现在的长河房地产公司的老一代员工，都还记得来自全国劳动模范老朱鹅圈的朗德鹅鹅肉在小银楼厨师的精心烹调下的美味，那个香啊，那个好吃啊……打耳光不肯放（沪语，实在太好吃了）。寅吃卯粮的朗德鹅，日长夜大，个头都是二十几斤、三十几斤。鹅肉味美，鹅毛更是一毛难求。制作高档的羽绒服，鸭毛、鹅毛都可以，鹅毛档次还要上去点。后来有策划人做出来的孔明扇，其实就是鹅毛扇。一只朗德鹅身上，只有翅膀上的几根羽毛可以用在孔明扇上面的，所以就是一毛难求了。

    现在读者想好了吗——选择长河房地产公司金蝶苑的建设速度？还没好。那就再讲点朗德鹅最华丽的部分吧。对，就是鹅肝。鹅肝的器官提供者最著名的选手就是朗德鹅。对于寅吃卯粮的朗德鹅，略知一二就可以了，对于鹅肝，应该说三道四。

    三羊开泰的三位中，对鹅肝情有独钟的是中羊程丹。程丹早就知道鹅肝是人间的美食。程丹的后来成为老公的这位程丹的男朋友，当初在关键的恋爱阶段，动用了各种手段来俘获程丹的芳心。其中一个说来就是大白话的大表白——衣食住行，我要让你穿上你最喜欢的衣服、我要让你尝遍天下的美食、我要让你住进我们爱的小屋、我要让你坐上我开的小车……天下的美食，程丹的男朋友首推鹅肝。男生知道，欧洲游总有一天会成为现实，到欧洲去品尝原汁原味的红酒鹅肝，一片鹅肝就要人民币120元，够奢侈的。在上海的五星、四星宾馆酒店，一片鹅肝可能会便宜一点。到小说在起点上传的时候，也许涨了一点。但是绝对不会比房价涨得这么快的。有兴趣，可品尝。在那个花前月下的约定里，程丹至今记得，男朋友真是有勇气、好样的，每到一个值得纪念的恋爱日子，在卿卿我我的烛光情侣餐上，总是好事成双，每人点上两片红酒鹅肝慢慢品尝，回味无穷。一边品尝，男生还一边讲着当年的中国皇帝是怎么吃鹅肝的故事、外国的国王是怎么吃鹅肝的故事，很有鹅肝文化哟。这么一来，程丹每次品尝鹅肝，顿生幸福美感，仿佛自己成为人们最羡慕的公主和格格。

    小羊杨絮听说了程丹关于鹅肝的故事，立即在择偶标准上加了一条——说出你对鹅肝的认识和品尝方法介绍、品尝地点推荐。这学了就用、立竿见影的仿效模仿，让三羊开泰开心了好几年。一直到了N年以后，杨絮结婚生子，三羊开泰只要有机会在网上网下碰在一起，还是拿小羊杨絮的与时俱进的择偶标准开涮说事。这个乐了好几年的乐子，有点像赵本山的乐子——穿马甲。小样（权当小羊），你穿上了马甲我还是认得出你！在小说里就换成——小羊，你吃了多少朗德鹅鹅肝还是个小样的小羊！三羊开泰，笑成一片。

    大羊常谦夫一看朗德鹅鹅肝是这么具有饮食文化的东东，立马加大策划力度，确保长河房地产公司销售部的人员可以经常吃道具、吃样品。吃道具？现在人们在影视作品里看的多了，一只鸡、一个汉堡直到一桌丰盛的宴席只要服务于作品里的戏，再贵也只是道具，打进制片人的出资成本账目。所以有口福的演员可以经常吃道具。吃样品，现在在超市里可以碰到，水果、酱菜、休闲食品，先尝再买。吃朗德鹅的这么贵的鹅肝的样品？怎么玩？常谦夫找来营销高手，第一步，把现在养鹅原先养猪的全国劳动模范老朱搞定——我们的营销人员每开辟出了一个五星、四星酒店宾馆的进货点，必须由供货方老朱无偿提供两个朗德鹅的鹅肝作为布点的样品。所谓样品，就是十里挑一的上等货的鹅肝，新鲜、细腻、个大。朗德鹅的营销人员的收入上不封顶、下不保底，没有底薪，多劳多得。每开辟一个进货点，必须上缴一个朗德鹅的鹅肝给长河房地产公司销售部作为进货渠道成本。另外一个鹅肝，由销售人员自主决定或者是给进货渠道加油加水、或者是自己吃样品。

    这年头，都说是你不策划别人，别人就策划你！老朱被策划了一把？老朱非常乐意！原来，老朱的鹅肝营销，原先交给了一个老朋友介绍来的有点办法的三拍人士——拍脑袋、拍胸脯、拍屁股这三拍，不是快三步、慢三步的三拍——给的职务是副总经理，给的底薪是3000元，给的提成点数是货款到账后的百分之五。你三拍，我三给。算不算给力？这样的条件应该不错呀，但是这位副总经理利用老朱的憨厚和对市场的知之甚少，经常是应收货款收不回来，每月照样拿着这白花花的3000大洋。老朱的想法很简单，大羊常谦夫的办法，是市场化的水涨船高，营销员打款我给货，不见兔子不撒鹰，不会占用我的资金，合理又划算。样品嘛，朗德鹅在上海，初来乍到，多出样，不过分。再说了，一个进货点，都是一次性的提供两个样品，值得。副总经理一个月也开辟不了一个新的进货点，三千大洋进账，倒要分文不少。老朱想好了、讲好了，大羊的新办法和他专职聘用的副总经理的老办法并轨同期运作半年，是骡子是马拉出来溜溜、上市场赛赛。当然副总只要管好原有进货渠道，催收应收货款。无底薪朗德鹅营销人员负责开辟新的进货渠道，打开销路。

    半年过去了，这位三拍人士拍拍屁股走人。因为他把老朱的货款打到其他地方去了，中饱私囊。老朱念他是老朋友介绍来的，叮嘱他把货款追讨回来完事，我老朱也就给你一条生路，不再追究你的刑事责任。

    半年过去了，大羊请来的朗德鹅营销人员销售业绩喜人，实实在在开辟了六个进货渠道，都是四星、五星的宾馆酒店。这位

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