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中介传说

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第二十一章 江湖再见第(1/2)页
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    在颐翠总部召开的这次管理层会议,应该就是颐翠地产最后的一次经理会了。今天过后,颐翠的这个总部将会被退租,颐翠的五个门店也会一夜之间全部换上美鑫地产的门头。

    从今往后,江湖再无颐翠二字。

    H市的中介圈里,颐翠将会彻底成为一段历史记忆,逐渐消亡于人们的脑海中。

    周泽跑路离开H市之后,用别人的手机发了两条信息,一条是给其家人的,关于公司如何处理,可以跟区经吴巍商量;另外一条是发给吴巍的,指示他找人接盘颐翠,整个公司连人带设备带门店整体打包转让,开价五百万,底线不得低于一百万,并且不管转让费最终是多少,一律优先用来支付七八月份的欠薪。

    根据周泽的指示,吴巍快速的找到美鑫地产的古月明商谈接盘。

    古月明也真是够狠,一口还价一百万,直接就是周泽的底线。并且不接受任何协商,同意就交钱,不同意就作罢。

    古月明的底气来自于,颐翠等不起!时间不等人,再拖下去,如果客户业主起诉的话,那么整个颐翠都有可能被查封,所有的门店以及设备都会被贴上封条。

    到时候颐翠剩的就只是人,而没了公司,没有门店,没有设备,颐翠的所有员工还不得重新找工作?真要到那时,颐翠将会变得一文不值。

    整个H市有这个实力,又有这个魄力与胆量吃下颐翠的,又只有美鑫,只有他古月明。

    其他公司,都是想捡便宜,不要门店,不要设备,只想挖角。

    古月明很清楚颐翠的境况,吴巍没办法谈,也没办法真的拍板整个公司一百万就卖给美鑫,他只好找周泽的家人商量。

    周泽的家人就父母以及两位大姐,两位姐夫。他们本身不大懂公司的价值,只是先前也收到周泽的短信指示,公司开价五百万转让,底线就是不得低于一百万。

    几乎不用吴巍解释太多,只是简单的说了一句,如果拖下去等到客户业主起诉的话,公司将会变得一文不值,到时候不要说一百万,就算是十万也没人会给。

    周泽的家人马上就同意了,在零跟一百万之间,正常人都会选择一百万。

    对于这一百万用来发员工的欠薪,周泽的家人也没意见。毕竟欠债还钱,天经地义,更何况这些钱其实还是公司的员工创造的,现在用公司的转让费来发欠薪也是理所应当。

    在吴巍以及周泽家人的配合之下,颐翠的五个门店,五位业主都作废了之前跟周泽签的租赁合同,重新跟古月明的美鑫签订了新的租赁合同。对于这五个铺面的业主来说,他们才没闲心管周泽跑路,只要不影响他们收租,谁管租铺面的是颐翠还是美鑫?

    当签完五个门店的租赁合同之后,古月明召开了颐翠历史上的最后一次管理层会议,同时也是颐翠派系的人加入美鑫的第一场经理会。

    会议的主题,其实就是各种晋升,各种封赏,以稳定人心为主。

    首先管理层自区域经理以下全部晋升一级,比如见习营业经理,晋升为营业经理;营业经理,晋升为高经。

    高经没有晋升,但是底薪在颐翠的薪酬基础上每月再增加500元。

    区域经理,吴巍晋升为美鑫地产营销三部总经理,领整个营销三部总业绩的提成。同时颐翠地产的所有人并入美鑫地产营销三部,归吴巍直接管辖。

    吴巍晋升后,他原来的区域晋升一名高经来接替他华南战区区域经理的职位。

    北方战区刘桢晋升为营销三部总监,除继续带领北方战区之外,还额外协管华南战区,领华南战区的单月总实收业绩1%的协管提成。

    刘桢得的实惠也不小,除了职位晋升,底薪加了2000,还多了一份协管提成。

    华中战区的谢斌,职位从见习区域经理晋升为营销三部的区域经理,区域名称保持不变,同时从华南战区调来两个团队,总共二十多号人并入他的区域。

    谢斌的区域本来只有六个团队,七十多号人,现在得吴巍调拨两个团队加入,一下子就有八个团队,将近一百号人,实力明显提升一大截。

    眼见区域壮大,谢斌也是喜上眉梢,言语之间,颇有点早知如此周总还是早点跑路好的意思。

    封赏完毕,古月明宣布,周泽的欠薪,公司会拿收购颐翠的一百万转让费来发。

    原则上不分职级先发所有人的底薪,颐翠总共三百二十人,整个八月份的底薪按照人均2000,大概就是64万。

    发完底薪,就只剩下36万发提成了。

    可36万,都不够发七月份的欠薪。光是凌枫,七月份应发但是未发的提成就有36万,更别说其他人的了。根据颐翠财务经理杨丽的统计,整个七月份,被拖欠提成的,人数有11个,总金额是145万。

    还有八月份整个颐翠的提成,按照总业绩大概500万左右,平均35%的提成比例来算,基层业务员的提成就要发175万左右,再加上各级管理层约莫10%左右的提成,这笔账将近50来万,那么整个颐翠八月份的总提成大概就是225万。

    七月八月加起来,总计要发370万的提成。现在剩下的36万,简直就是杯水车薪,连总提成的十分之一都不到。

    古月明拟了个方案,美鑫再抽调资金149万,加上剩下的36万,总共就是185万,恰好是颐翠除底薪以外提成总欠薪370万的一半。

    这185万具体分配如下,所有员工,不分职级,全部只发欠薪的一半。比如凌枫七月份有36万提成,8月份是10万,加起来46万,按古月明的方案,凌枫实际可得23万,至于剩下的那23万,就只好当没有了,或者可以起诉周泽,起诉颐翠,将来如果法院能执行到他的财产,或许能赔回来也不一定。

    想要拿到这一半的工资也不容易,古月明也怕颐翠来的人混日子,怕他们领完欠薪就走,因此他额外设了两个附加条件:第一,欠薪分三个月付清,每月支付三分之一,未满三个月中途有离职的,则剩下的不发;第二,三个月内,被欠薪的人,必须完成一次岗位业绩,否则最终只能领三分之二,剩下的三分之一,什么时候完成岗位业绩什么补发。同时规定,没有领完欠薪之前,如果中途有离职的,则剩下的欠薪不发。

 

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