飞这人看似很二，但也是因为这种性格着实交到了不少朋友，有富家子弟，也有街头混混，三教九流只要对了他的脾气，他是来者不拒。
过不多时，白晓飞的朋友到了，这位公子哥叫王鑫，家里是以房产中介起的家，后来家里老爷子能折腾，也赶上好时候，开始介入圈地建房的行列，家里也有不菲的资产。王鑫大学毕业后，老爷子为了锻炼他，将集团业务拆分为三个部分，商务地产、住宅二手房和商业二手房，其中的住宅二手房买卖、租赁这一块交给王鑫来打理，借此来锻炼他的能力，这哥们也算争气，三年内将集团原本准备砍掉的二手房业务做的风生水起，比老爷子掌管时还能盈利，使得老爷子老怀大慰。
王鑫到来，在白晓飞的介绍下跟张伟打了招呼，二人这就算认识了。上了车，王鑫开始详细的给二人讲解了一下那套所谓“闹鬼”别墅的情况。
这套别墅是六年前划拨下来的一块一千亩的地皮，地处北郊，在百立山和云梦山之间的白河附近，地势平坦、从林密布，环境与空气都非常好。此地距离市中心有八十公里，开车快的话要一个多小时，通了公交。当初开发商拿这块地是想搞一个高尔夫球场的，但运气不好，刚刚开建一个月，国家对于砍伐树林和修建高尔夫球场有了新的政策，这个计划就泡汤了，这么大一块地砸手里谁的日子也不好过，这家地产公司的老总也算有魄力，在周旋无果的情况下，打算在这片地方建一个豪华别墅区，并找来了国外的规划设计师，对此进行了重新设计和规划。
这个别墅区被命名为“百里云梦”，灵感来自西面的百立山和东面的云梦山，一期工程建了二十套别墅，都是独门独户的，每栋别墅都是三百平到六百平的大户型，带上院子的话，占地从一千平米到两千平米不等。而且每套别墅都建在密林之间，使得居住此地的人仿佛置身于大自然之中，而且每栋别墅相距足有两三百米，最大限度的保证了购买别墅客户的隐私。由于“百里云烟”建造的别墅有这些好处，加上依山傍水，环境优美，一期二十套别墅很快就以每套一亿到三亿之间的天价买了出去。但就在开发公司准备进行二期工程时，这个别墅区出了大事儿。
13号别墅接连发生怪事儿，首先是别墅的主人在一次出行时出了车祸身亡，相隔不过十几天，房子主人的妻子在房子内身患恶疾医治无效死亡。然后，居住在此的二女一男三个孩子也都身染重病，好在性命都救了回来。还有别墅内共有司机一人、保洁二人、厨娘一人，也都相继生病，其中四十多岁的司机和一名保洁也死了，另外一名保洁和厨娘经过医院救治活了下来。此后，在别墅区内便出现了一个传言，说是13号别墅风水不好，可能有脏东西，令所有住户都人心惶惶。
开放商这边为了杜绝这种谣言，以高价回购了这栋别墅，然后让两个当过兵的保安住进别墅，结果过了一个多月，两名身强力壮的保安也生了怪病，其中一名还差点死掉，更加坐实了13号别墅的凶名，从这以后，这栋别墅被知情人叫做凶宅13号。
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