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房产大玩家

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憋死了个屁的!(5K)第(2/3)页
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资料,目不斜视。反而是一些男性,包括几个领导,忍不住多看了她两眼。

    陈晋是在场唯一一个带了女助手的企业负责人。其他人,包括杨靖芳在内,带的都是男性。

    虽然男女平等已经越来越成为主流职场的习惯了,但真正的关键职位,女性的比例依然小得可怜……

    性别劣势和社会属性,确实不是一两句口号就能解决问题的。

    …………

    这时差不多到了上午九时许,会议室里安静了下来。

    邀标形势不同于招拍,范围小,节奏快,压力更甚于拍卖。

    土地局的局长名叫赖伟平,他看了一眼梅广连,得到后者微微颔首示意后,才笑眯眯的对着麦克风开口道:“各位领导、同事,各位开发商老板们,接下来,就正式开始这一次的邀标了。”

    闻言,一群人都不由自主的挺起身子,正襟危坐。

    因为接下来,有可能是今年东海市最重要的一个地块归属,即将尘埃落定了!

    赖伟平继续道:“本次邀标,本着公平公正的原则,采取的是相对传统的举手竞价。”

    “海东大道1555号地块,占地面积为277274平方米。”

    “起拍价为15000/平方米。每次竞价不少于500块。”

    不同于公开拍卖,主持人话音刚落竞拍者就忙不迭行动起来。

    赖伟平说完之后,几个人都是你看看我,我看看你,相互之间观察着……

    这是一个极小范围内的搏弈!谁先开口?竞价多少?表情语气动作,甚至眼神……

    在面对面坐着的情况下,都有可能成为对手分析你继而打败你的因素之一。

    “大家都挺保守嘛?”赖伟平尴尬的开口打趣了一声。

    直到他这句话说完,才听见下面传来声音……

    “15000!”

    举手的是陈晋。

    见无人动作,他很干脆的不再犹豫。

    哪怕仅仅15000的单价,地块总价也会高达41个亿,他也没有迟疑!

    今天……

    他要让这几个对手都知道,什么叫做资本游戏的实业化玩法!

    而陈晋的动作,立刻就刺激到了另外两大阵营的神经。

    才隔了不到一秒,稻叶清见就举手道:“16000!”

    他看向陈晋,眼神中只有深深的忌惮。

    哪怕一切条件都似乎明朗,他依然不敢掉以轻心。

    “17000!”

    李港盛紧接着就开口了,把地块总价直接逼近了50个亿!

    东海市的高层造价在4000块/平方米左右,将近70万平方米的建筑面积,造价有可能突破30个亿。

    这么简单相加一下,仅仅17000的单价,项目总成本就已经高达80个亿了!

    陈晋的资料上却写得很清楚,他们的规划方案,也就是活点雷达给出的建议成交价……

    是18000-20000块/平方米。

    也就是说,现在其实还远没有到极限!

    果然,李港盛话音未落,薛放就开口喊价了:“17500!”

    超过17000的单价后,抬价幅度明显就下来了。

    众人的助手,都在负责人的身后不停的按着计算器,然后把结果展示在自己老板的面前。

    这个计算结果,可不仅仅是简单的面积×价格,还包括他们每一家各自的建筑成本标准,建筑方案的利润率以及其他种种数据。

    总而言之,在薛放喊完了这一声之后,众人喊价的速度应该会慢下来了。

    大家都需要权衡利弊!

    毕竟是邀标而已,也没有主持人在台上321倒数,时间有的是!

    可就在众人都在紧张计算,同时还不忘观察对手时,其他人却发现……

    孔阙安安稳稳的坐在陈晋身后,有可能连手指头都没有抬一下。

    换句话,陈晋根本没有在计算资金方面的问题……

    他只是轻飘飘的举起手来,微笑道:“19000!”

    “???”

    “…………”

    “!!!”

    “Σ(°△°)︴”

    别说是另外几个老总了,就连梅广连和赖伟平都明显得愣了一愣!

    他们也不是第一次组织邀标了,更是对这个重点地块研究了许多遍,才会选定成为邀标地块的。

    所以……他们对价格其实更敏感!

    19000的单价~总价已经将近53个亿了。

    综合成本,绝对超过80个亿,甚至如果成本控制得不好的话,很有可能达到90个亿!

    …………

    如果他们此时此刻可以看见陈晋面前资料上的内容的话,就看发现这个数字,陈晋早已经计算好了。

    这也是他们所掌握的情报……

    陈晋,到资金承受得极限了!

    只要再抬最多两次价格,晋涵集团就承受不了了!

    …………

    “陈总,还是搂着一点吧?”薛放开口笑道:“攒点家底也不容易。”

    他这句话说的很放松了,因为海地集团和田旺公司,手里有300个亿的资金。

    怎么不玩死你?

    薛放看着陈晋笑着,刚要举手,陈晋却比他更快了一步……

    “20000!”

    陈晋朝赖伟平喊道,随后瞥了一眼薛放,面露鄙夷。

    他刚才……自己抬了自己的价格……

    把薛放的抬价憋住了!憋死了个屁的!

    弄得薛放差点就要吐了……

    这种话到嘴边,爽在心头还未荡开的一瞬间,却被人硬生生憋回来的感觉……

    就像是刚要一泻千里,都到眼儿上了,却被人拿改锥千年杀了一般!

    生不如死啊!

    …………

    看着薛放的表情,杨靖芳一时没忍住直接笑了出来!

    但她的心中却一片森然!

    价格被陈晋喊到20000了,总价已经差不多到55个亿了。



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