巫少白看了一圈心里也明白,其实宜仙城的这些缺点是非商业城池的通病,单看的话也没什么,反而优点非常明显。
宜仙城面积大人口众多,即使不是商业城市,光靠城里的百姓都足够支撑起一个小型商圈了,更何况因为这里是第一个设立商圈的城池,多多少少都会吸引外地人过来旅游。
这也是当初宜仙城同意的原因之一,大量的人过来旅游对于本城的商业也很有好处。
他还注意到的一点就是,这里沿街的亭台楼阁即使旧一点也很有古朴的韵味,看着非常繁华,而姜扶部落基础建设的很大一个缺点就是都是石砖平房。
虽然修葺的精致漂亮,但处处都小巧玲珑,缺少像姜扶大殿那种巍峨感,也缺少这种楼阁带来的惊艳贵气,所以总有种挥之不去的小家子气。
小家子气就意味着规模小,即使姜扶部落族人再怎么富裕,也很难达到城池的级别和影响力,情况类似于地球上一些富裕的旅游小镇。
要是把部落里那些沿街的商铺都改成二三层,再将部落面积扩大,多增加一些酒楼广场之类的地方,看着就会好多了。
不过他也不知道当初地基打得怎么样,能不能改要回去问问工匠们。
他们走了很长时间才来到城主府。
眼前的城主大院已经颇有点宫殿的感觉了,虽然还是比不上姜扶大殿,却也算得上处处精巧。
梦荣诺给巫少白和姜希图安排了相邻的两个房间,房间内部他也仔细观察过,没有姜扶部落铺地毯、处处雕梁画栋的习惯,可家具用料都非常讲究,带着低调的奢华。
然而屋里没有炕和窗户,保暖性实在太差,而且大大降低了美观。
他看了一圈,内部姜扶部落除了木材的用料比不上这里,其他地方都讲究精致很多,所以姜扶部落的室内倒是不用进行统一大改造。
至于用料问题暂时不用着急,以后族人有钱了,自己雇木匠重新打一份家具就是,自家开设的日租屋也都是随意修葺,想做成什么档次的族人自己决定就行。
巫少白对梦荣诺道:“我们今天随便逛逛,要是有合适的地方再和你说。”
潜台词就是不用随时跟着他们。
梦荣诺也不愿意整天跟在别人后面当导游,正好借此机会先忙别的,等他们找到合适的位置再通知他。
他一走,巫少白就扑进姜希图怀里,抱着他的腰小声道:“我刚才看了一下,城里到处都是街道和房屋,没有太大的空地给咱们建商圈。”
姜希图伸手回抱,把下巴支在他的头顶,他也注意到这个问题了,虽然他们只是从城南进的城,但相信城北那边也差不多。
“城中心那几条商铺林立的大街是不可能给我们用的,所以我们要么就征用宜仙城的贫民窟,雇佣贫民窟的人在商圈工作,并且给他们安排住所。”姜希图顿了顿,又提出第二种方案。
“要么就只能向宜仙城申请开辟城外的地方,可这样的话我们相当于改变了宜仙城的商业结构,他们未必会同意,甚至有可能会借此机会敲我们一笔。”
这下他们就有些为难了,第一种方法大兴土木,虽然是拆贫民窟的房子,但也很容易引起民怨,即使成功盖起了房子,迁移走的贫民他们也没法安排住房。
第二种方法可行性也不高,目前还是得去宜仙城北边看看。
两人对视一眼,然后认命的动身。
北边和南边一样,都是靠近城中心的地方繁华,最中心是城主府和士族狂化战士们的宅院,稍微外围一点的地方是富人居住区,再往外就是几条商业街了。
这里也是他们重点观察的地方,毕竟商圈要是能坐落在这里的话就再好不过了。
二人毫不避讳的在街上手牵手走,路上吸引了无数的视线。
宜仙城的商业不发达,所以沿街的楼阁基本都是客栈茶楼,大规模经营的商铺很少,而且种类也不多,基本上卖的都是些大众东西,走了一圈巫少白都没看到让他眼前一亮的店铺。
但因为面积很大,所以富人的宅院占地面积也非常广阔,亭台水榭楼阁林立,不少人家还自带不小的训练场。
看到这巫少白也突然意识到,姜扶部落要是发展为城的话,本族人都会直接晋升为士族,身份地位水涨船高。
可他们并没有匹配身份的房子,现在大家都住在自己建的石屋里,基本上家家都没有院子,这一点和其他城池的士族差远了。
即使以后扩大部落面积,可是族人居住区的位置基本上已经定下来了,要是随意扩大面积的话,得将目前族人的房子都拆掉重建才行,甚至连玄武大街都得改。
这绝对不行。
巫少白暗暗将这件事记在心里,身边的姜希图突然道:“一个富人宅院占的地方,足够建一个商圈了吧!”
他顿时反应过来,然后笑着说道:“是啊!我看有些人家的院子很破旧,似乎是要卖掉。”
二人相视一笑,同时想到了一个好主意。
巫少白重点在富人这片区域巡视,住在这里的人虽然非富即贵,但是显然也有落魄的富商想要卖祖宅的。
甚至因为南枝主城和姜扶部落的商业崛起,将宜仙城的商业彻底压制下来,不少商人都破产了,尤其是靠近外围商铺林立的那些区域,有不少宅院都打算卖出去,但因为城里普遍不景气所以没什么人买。
于是他们就将主意打到这里了,既然能从私人手中买下好地段的地皮,就没必要大费周章的和城主府申请地段了。
二人在这附近观察打听一番,当天下午,他们就选定了一座面积相当大的破旧大宅院,而且非常凑巧的是,这里的主人叫冯正信,是一个五十多岁的落魄商人,卖掉祖宅就是为了拿钱移民到姜扶部落碰碰运气。
冯正信也是十分有眼色的人,见过来买房的人是姜扶部落族长和巫师,立马福至心灵的要以极低的价格卖给他们。
巫少白勾唇看他,“你知道我们为什么要来买你的宅子吗?”
“城里这几天一直有小道消息,好像是要建个姜扶商圈之类的。”冯正信也没瞒着,实话实说道。
其实他对这个姜扶商圈也很动心,本来想试试看能不能在这里面找找商机的
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