第33章 修理地头蛇第(1/2)页
style="BORDER-RIGHT: #a6ccf9 1px dashed; BORDER-TOP: #a6ccf9 1px dashed; BORDER-LEFT: #a6ccf9 1px dashed; BORDER-BOTTOM: #a6ccf9 1px dashed">
style="BACKGROUND-COLOR: #e7f4fe">
style="FONT-WEIGHT: normal; FONT-SIZE: 12px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-STYLE: normal; FONT-VARIANT: normal; TEXT-DECORATION: none"
color=blue>
style="BORDER-RIGHT: #a6ccf9 1px dashed; BORDER-TOP: #a6ccf9 1px dashed; BORDER-LEFT: #a6ccf9 1px dashed; BORDER-BOTTOM: #a6ccf9 1px dashed">
style="BACKGROUND-COLOR: #e7f4fe">
style="FONT-WEIGHT: normal; FONT-SIZE: 12px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-STYLE: normal; FONT-VARIANT: normal; TEXT-DECORATION: none"
color=blue>
杨小天边看关颖等人在溪边戏水，边听身后两个商界精英谈论经商之道，倒也有趣。(读看看小说网)
蒋大正见杨小天听得认真，接着说：“房地产开发中奥妙太多。很多人不看好国内房地产时，我就开始看好中国城市化进程中的房地产开发，肯定能赚大钱。原因就不说了，明摆着。总之，国家将房地产这个泡泡吹起来，上上下下都有好处。准确说，最大好处还是被各级政府拿去，开发商只是拿到不足三成利益。这还是做得好的，差的就更少了。当然，从投入资金计算的话，那就可以算是暴利。主要是国内房地产开发杠杆很长，用小钱也能撬动大项目，在国外就没这么容易赚钱。……”
李蓉兴趣大增，揪了揪杨小天胳膊，“老大，蒋总在这个项目上肯定没花钱。”
杨小天瞪了蒋大正一眼，“快说，不许隐瞒。”
蒋大正连忙点头，“我说，我说。”拿出香烟递给杨小天，一副殷勤听话模样，“我就怕老大听得不耐烦。”杨小天将头转向溪边，却竖起耳朵认真听。
蒋大正清清嗓子，“也不能说没花钱，开始的前期费用我还是花了。开工后就让银行出钱，反正是进入项目成本核算。接着将周边土地全部拿下，房地产这个杠杠就可以撬起来，接着是真没再花钱，倒是收了一大笔钱。现在，拿出些零头就可以开发这项目。”
李蓉羡慕得很，点头赞叹。“蒋总是用一个支点翘起一个数百亿元的大项目，真太牛了。”
蒋大正憨厚的笑着，“再牛也还是老大的小弟，还是考察期没过。呵呵，其实这个支点也花了我上亿元呢。经商的最高境界是不花一分钱能赚到大钱，咱的火候还是差那么一小点。”
李蓉“哧哧”笑着，“蒋总这么说，真让我无地自容。酒店赚钱就像是在捡豆子，和蒋总的大手笔没法比。老大，我觉得蒋总赚钱的眼光特别厉害，能不能让他传授一下？”
蒋大正看了杨小天一眼，一本正经的说：“其实能不能赚大钱是个眼界问题。”
李蓉瞪大双眼看他，蒋大正则看着杨小天。(读看看小说网)“我在国外呆了一段时间，细心研究外国的经济发展模式和步骤。在西方国家经济发展过程中，一个个步骤十分清晰。人家已经走了一遍，哪里赚钱哪里有地雷一清二楚。而我们国家正在走人家老路，其步骤和国外没大差别。我只要抢先一步，去做外国人做过，却能赚大钱的项目，就能赚到大钱。”
杨小天感到好奇，转回头问：“你说说什么最赚钱？”
蒋大正自信说，“资源，控制资源就能赚大钱。”
李蓉对此兴趣极大，“蒋总觉得房地产还会不会再涨？”
蒋大正神秘一笑，“我简单分析一下，李总自己判断。我国已是外向型经济，每年从对外贸易中赚回大量外汇。这些钱没法在国内流通，但又必须发行相应的人民币与之配套。也就是说，市场上流通的人民币会越来越多，物价肯定会上涨，货币就会贬值。你说，这种情况下什么东西最值钱？”
李蓉想了一阵才说，“黄金和不动产。”
蒋大正接过话，“准确说是可变现的不动产。最直接就是商品房了。今后还会涨，包括矿产资源和其他各种稀缺资源都会大涨。当然，涨得太多就是气泡，但这种趋势不会改变。除非国家真要将房地产打下来。可地方政府肯定不干，有的地方财政基本就是靠卖地在过日子。国家总不能让各地诸侯都喝西北风去。”
蒋大正这番话说得够直白，李蓉认真点头，“明白了。难怪国家十二道金
-->>(第1/2页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）
备用站：www.lrxs.org