出租的土地，因为对土地是否贫瘠、雨水是否丰沛都没什么要求，可选的地块就很多，方怀然和周彤看了十多块之后，看中了房山的一块山地。
这片山地位于一片山脉的边缘，大小能有二十亩左右，东边隔着一个小山头就是国道，其余方向就都是茫茫的大山，交通还算方便，环境也不错，距离周边最近的村庄有十几里的路程，除了国道，其他三面都是没有开发的深山老林，方便方怀然施符的隐蔽，不容易被人看见。
方怀然和周彤一合计，就确定要这块地，找到了该地所属的村委会，开门见山的商谈承包之事，村委会负责的是村长，村支书也是他，一个中年的男人，一米七四左右的个头，黑黑壮壮，光看外表就一副精明的样子，见方怀然和周彤这么年轻，面上吃惊的表情一闪而过，笑呵呵的接待了二人。
问清楚二人承包土地的用途，村长好心地劝道：“我年纪和你父母差不多一样大，就叫你们小方、小周了，我也不瞒你们，这片山地比较贫瘠，你们之前也看过吧，除了能少量种点果树，种其他东西都收成不好，附近水井也少，草药这么精贵，种了也长不好的，你俩还是换一块地吧，我们村有其他好的地，要不你们再看看？”
方怀然和周彤相视一笑，刚开始还觉得村长是为自己俩着想，怎么后来话锋就变成了推销别的土地呢，方怀然笑着忽悠道：“没事，大叔你就不用替我们担心，我们俩也就是种着玩，能成就成，不成就当找个消遣。”
村长见二人把话说得这么直白，也不好意思再推销，之后就具体介绍土地大小、承包价格、承包年限等，方怀然和周彤也没有商业谈判的经验，基本上村长说什么听什么。
最终双方以每亩均价两千，承包了整片二十一亩山地，村长给便宜了一些，成交价格是一年四万，明年开始算先租一年。
确定好承包意向，村长将标准格式的租地合同拿给二人，让二人先拿回去研究一下，可以找个律师事务所，帮着看一下合同有没有什么问题，如果没问题，就可以带着二人公司的印章，过来签合同。
方怀然和周彤俩人一商量，觉得村长虽然爱推销，不过做生意也算光明磊落，欣然同意村长的提议，带着合同返回燕京找律师事务所把关。
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