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带着空间闯美国

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000183 狮子大开口第(2/3)页
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悠悠的说道:

    “朱大哥,我这里有个方案。”

    “老弟你说。”

    “要我投资可以,但这个项目的利润分配肯定不能按你的来。”

    “老弟,这可是100%的利润啊,只用一年半就有100%的利润啊。”

    “你听我给你算一笔账。”

    “首先河姆渡商住性质的地皮费不到4000元,你这个项目因为位置优越,我就算他是一平米5千元。整个项目占地是9万2,那么地皮就算是4.6亿元。但是你用地皮已经贷款了1个亿。因此就只能算3.6亿,合美元是5千万出头。”

    “其他部分,你就没有了。因此我也出资5千万美元,算我们合作一起开发这个项目。但考虑到你在当地的关系,和许多前期的工作,最后的利润你可以比我多一成,也就是我要45%的利润,你拿55%的利润。”

    朱建丘被肖逸飞的贪心吓呆了。整个项目最后完工的话。就算是把那些昂贵的商业面积按照现在的住宅价格来算,整个项目销售收入会是30多亿元。合美元是4亿多美元。

    这意味着肖逸飞只需要5千万,最后拿到手的就有2亿多美元,这可是4倍的利润啊。

    反应过来的朱建丘猛的站了起来:

    “不可能,这肯定不可能。”

    “肖大哥,你别生气,你可以慢慢考虑下。而且这个只是个框架。如果你同意,那咱们也要请专业人士将这个地块厘清后,再来仔细谈判。”

    送走了朱建丘夫妇,肖逸飞开车拉着两个女人的东西就奔斜对面的34号。

    “跟40号一比,这里好原始啊。”

    肖逸飞脸都黑了:

    “这哪里原始了。这是自然,懂不。嫌原始住酒店去。”

    “这么凶干什么,我就是感叹下而已。”

    肖逸飞一下子想到了那栋独立客房:

    “我知道有个地方不是这风格,你要住不?”

    “哪里?”

    “那栋独立的客房。”

    王楠瞪了肖逸飞一眼,没去那套现代化的客房楼,蹬蹬蹬上楼去找客房。

    东西还没收拾完,雪莉打电话过来了。

    “你们在外面玩么?怎么没人给我开大门?”

    肖逸飞扫了眼监视器,没发现门口有车,他马上想到这家伙不会跑到40号去按门铃吧:

    “你不要去40号,我们现在住34号。”

    雪莉一进门就嚷道:

    “怎么住着住着搬地方了?”

    “那边租给人家了。”

    王楠从楼梯上下来,用三根手指头在雪莉面前比划:

    “你知道么?租金30万一个月。”

    雪莉声音一下子高起来:

    “多少?30万?那不是一天一万?两天就够我们一年的学费了?”

    “是啊,一周就是个中产呢。”

    土豪肖逸飞对这两丫头不停的拿租金打趣自己是相当的无语。

    “肖,你这里怎么没电视呢?”

    “有啊,只是还没安装,我待会儿就安。”

    这套34号的设计中,大的接待厅用的是投影,小客厅用的是电视。电视虽然是个平板,肖逸飞嫌它尺寸小了,并且也嫌弃原来的投影分辨率不行,让原房主把他们统统拆走。他要更新这些电器。投影仪他还没买,原来打算用在704的50寸电视还没有拆包装。

    “你现在忙不?能现在就装么?”

    “干什么这么急啊?”

    “时代广场的跨年活动快开始了。”

    不是吧,肖逸飞看了下手表,才3点多啊,外面太阳老大了,活动不会这么快吧。

    “现在是美东时间6点多了,他们那里早就太阳落山了。”

    肖逸飞三下五除二就安好了电视。雪莉按动遥控器。电视里很快传来一阵强劲的音乐声,和演唱者的嘶吼声。雪莉放下遥控器,跟着节奏脑袋不停的晃动着。肖逸飞对摇滚不要感兴趣,自己跑到书房上网。

    美国没有咱们的春晚,他们过新年时有三大庆典,第一个就是纽约时代广场的倒计时活动。一个巨大的发光水晶球,从11点59开始缓缓落下,到12点正的时候,刚好降落到底。在这个倒计时活动前,就是著名的迪克克拉克新年夜摇滚。也就是雪莉正在看的那个节目。其他台也有类似的音乐晚会,不过一般都是采用录播和现场结合,而不是咱们春晚的全直播。

    第二个庆典就是拉斯维加斯的焰火晚会。跨年夜,赌城大道上的7个赌场就会开始燃放烟火,非常壮观。第三个庆典就是他们明天早上要去看的帕萨迪纳玫瑰花车巡游。

    圈圈刚刚上线。李庆林就在群里发问:

    “肖土豪,今天又有什么好玩的好看的给我们开开眼?”

    “咦,你不上班?”

    “你过糊涂了?今天是元旦节。”

    哦,肖逸飞光顾了算时间,忘记了日期,虽然美国还没到元旦节,但国内已经是元旦节的上午了。

    “既然放假,你怎么不陪你媳妇去逛街?”

    “被你媳妇给拉走了。嫌我跟她们逛街碍事。”

    以前肖逸飞就见识过李庆林陪徐淑云逛街。大老爷们一般都不太喜欢女人那种逛街方式,陪着走了几个店一件不买。就觉得烦。李庆林很聪明,每次徐淑云逛街他都陪,可不管徐淑云看哪件衣服,他就在旁边评头论足,说三道四。久而久之,徐淑云就不喜欢他陪着逛街。他就能躲懒了。

    “说个正事,你现在如果辞职没什么问题吧?”

    “老肖,你说的是去法国吧,我现在正犹豫呢。”

    “不是去法国,也不是出国。是我可能要和别人在国内合伙投资一个项目。需要人盯着财务这一块,我马上就想到你了。”

    “不是出国啊,那就太好了。我给你说,我这段时间正苦恼这事呢。你说要是去美国,还没事,好歹哥们有点英语基础。可法国,去了人生地不熟,语言也不通,我还真的很担心能不能适应。说吧,什么项目,要我干什么?”

    肖逸飞把和朱建丘打算合作的事情说了一下,最后强调:

    “你去的话,肯定是担

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