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神级摄影师

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156章 风满全城第(2/2)页
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息是谁传出去的,什么时候传出去的,影响已经不可挽回,杜晓无缘无故退出竞标就是明证。

    传出了这样的消息,真假暂且不论,谁还愿意在这个消息没有确定的情况下,贸然出手拿下这块地?

    向文辉一屁股坐了下去,朝助理挥了挥手,示意他出去!

    按照原本的计划,这本是十拿九稳的事,他的合同也早已准备好了,只要有人竞标成功,马上签合同,以最快的速度卖出这块地,尽快将这块烫手山芋出手!

    然而,不知道中途出现了什么变故,两家原本志在必得的人,却突然间偃旗息鼓,接连退出,就连本身已经竞拍到这块地的杜晓也反悔了。这不得不让向文辉感到可疑,可是完全不知道准备的天衣无缝的事情坏在了哪里?

    竞拍成功,意向书还来得及签,更不用说签约了,如今所有的努力全都成了无用功,如果这块地卖不出去,烂在自己手上那可是五十亿的代价啊!

    向文辉越想越觉得这口气实在咽不下去,巨大的压力和危机感接踵而来,弄不好会影响整个集团的发展,那就不是向文辉所能掌控的了!

    时间不等人,这块地必须尽快脱手,否则纸保不住火,五十亿拍下地就要打水漂了。

    两个月之前,兆丰集团通过公开竞标的方式,从江源市zhengfu手中取得这块地皮,当时还是一块没有经过任何开发和改造的生地。后来兆丰集团投入了大量人力物力,用了将近两个月的时间才完成了地基建设,以及最基本的处理,一切准备就绪,只等工程队上马,这个项目便可以加速推进了。

    在房地产开发中地皮分为四种,分别是生地、毛地、熟地、净地。

    生地是指完成土地征用,未经开发,不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。

    毛地是指已经完成土地使用批准手续(包括土地使用权出让土地),具有的三通(通道路和临时水、电)或者条件更完备的基础设施,构筑物尚未搬迁拆除。

    熟地是指具有完善的城市基础设施、土地平整,能直接进行建设的土地。

    净地是指完成土地开发,具备基本建设条件的土地,可直接用于建筑。

    兆丰集团在得到土地之后,将生地转化为熟地,已经完成了房地产开发的前期部分,至于后边的建设完全不在话下,在这方面兆丰集团有着大量丰富的经验。

    然而事情的发展完全出乎众人的意料,没有多久便传出了兆丰集团集团资金链断裂的消息,凶猛的谣言伴随着飙升的房价,迅速在市场上风传,大有愈演愈烈之势,而且更有传言,兆丰集团已到破产边缘。

    很多嗅觉灵敏的房地产大佬当即便嗅到了巨大商机,如果兆丰集团资金链断裂,那么这些房地产大佬便有有了抄底的机会,甚至有可能压低价格,以低于市场的价格,从兆丰集团手中拿下这块地。因为一旦资金链断裂,选择权已经不再兆丰集团手上了,这便是商业世界趁火打劫的经典案例。rs
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