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官场隐身豪富

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第八百二十一章 停车场地问题第(2/3)页
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们是怎么处理的,考虑自己遇到同样的问题,会怎么处理,这样就更容易上手。如果需要了解什么数据,直接去各局委办就行了。”

    过了两天,秦江月、陈磊和邓启明来办公室,午阳让座后,扈云平上了茶,秦江月说:“书记,我们在测算护城河堤的时候,发现这是一个非常巨大的工程呢。”

    “怎么个巨**?”

    邓启明说:“从江边算起,在涟水河靠城市这边修建护城河堤,有21公里长。涟水河的河岸都很陡而且高,如果从岩石算起,高度有50米,混凝土浇筑太薄了,上面的路基沉降,就可能被挤垮,按浇筑两米厚的混凝土计算,需要浇筑210万立方米,需要资金21个亿,加上钢材和挖基础、修路,大概需要40个亿了。”

    午阳问:“还有没有其它的办法?”

    陈磊说:“办法是有的,就是向农田内移50米再修建护城河堤,将迎水面的坡度拉缓,防止其崩塌,然后在坡上栽种树木,起到固定泥沙,防止崩塌的作用。这样的好处是节省了费用,只要修公路和固定迎水面河堤的20来个亿就可以了,缺点是要占用农田,大约要占用1600亩左右。”

    “我的意见是采用后面这种方法。”午阳立即表明的自己的观点。这是一种策略,如果先问他们是什么意见,说出来以后就会有一种支持谁不支持谁的嫌疑,如果知道了他们是哪种意见,自己的与之相左的话,肯定就要反驳人家的,就被动了,先亮明自己的观点,就等着别人来反驳,容易多了。如果这条护城河堤是在市区之内,浇筑混凝土的办法他肯定是会赞同的,可在农村,毕竟还是舍不得投入那么多的,何况只要护城河堤修好,人们就会来路边建房子、开店子,阻止是阻止不了的,以后再要整治,就必须拆房子,又是难题了。不如将路边的土地都收购进来,建设一条沿河大道,确定一个经营方向,让开发商来开发,以后又是一个税收增长点嘛。

    陈磊笑着说:“书记,我们可是没人赞同这种方法呢。”

    “说说你们的看法。”

    陈磊说:“这样做,是节省了很多资金,可留下了极大的隐患。迎水面是要长期被水浸泡的,泥沙经水浸泡是什么后果,我们都是清楚的,那些树木也是靠不住的,何况还要多占用那么多农田。与其以后来修修补补,不如现在一次性投入多一些。我们的资金本来就不缺,加上水利厅给的20个亿,就比较充裕了。”

    “我不这么认为。你们试想,即使在坚固的基础上修建一个两米宽、50米高的墙体,受风力的影响,都有可能发生摇摆的。现在我们设想这个墙体是建筑在坚固的基础上,可这个高墙一边是在水中,一边要承受因为公路沉降产生的挤压,能够维持多少年?况且我们现在的水泥,使用寿命最多100年,到时候要重新修建,清除这些垃圾,按现在的价格,恐怕又是几十个亿了。如果采用泥沙的迎水面,在蓄水线以上可以栽种树木,蓄水线以下,可以浇筑一些混凝土块,可以起到固沙的作用,毕竟有了航电枢纽工程,涟水河的水流不会太急,受洪水的影响也很小了嘛。”

    几个人都不说话。午阳知道并没有说服他们。“这个事情不是太急。陈磊同志。你可以带着两套方案,去找一下省里或长江水利委员会的专家,听听他们的意见,最好是能够请他们到现场来看看。我们尊重科学,专家怎么说,我们就怎么做。”

    秦江月说:“书记,不管是采用哪种方案,都涉及一个如何建设堤外的问题。你考虑一下,要怎么个搞法。”

    “那里离市区还有十几公里,离最近的蔬菜水果批发大市场也有10公里,中间还有大片农田,要开发房地产和建销售市民生活必需品市场肯定不行,我想,如果将建材市场搬迁到那里,就是比较好的方案了。”

    邓启明说:“我们原来的四个区都有建材市场,这次并没有列入改造之列,在高新区又建设了一个。还有必要吗?”

    午阳说:“我去过建材市场,地方虽然大。商家并不多,产品也不齐全,特别是一些高档的东西,还要到潭州和渌江市去买。我觉得是有必要进行改造的,将那些占地面积比较大的搬走,比如卖原木、洗石子、钢材、水泥的。这样的商户在每个市场里都有20来户,东西不值钱,可占地面积特别大,还使得市场显得乱糟糟的。如果搬走这些商户,将市场重新建设,就可以将其分成木材、石材、瓷片、水暖器材、卫浴、油漆、五金等专业区域,就是一个比较规范的市场了。”

    秦江月说:“这是个好办法。现在城市改造需要大量的建材,暂时还不能搬,等改造接近尾声了,城外建设、城内改造建材市场,我们的城市就更加规范有序、更加美丽了。”

    陈磊说:“从发展的趋势来看,建房子使用的木材和洗石子越来越少,洗石子可能完全被瓷片取代,木材在打造家具时还能用上,可也会被加工好了的木方、树芯板取代,钢材、水泥随着产量的增加,目前这种供不应求的局面将不复存在,我们建设的这个城外市场,将用门可罗雀来形容。”

    午阳说:“我完全赞同陈磊同志的预测。既然有了这个预测,我们现在就应该考虑,若干年后,如何实现顺利调头的问题。”

    秦江月说:“我开始考虑将那里的地皮划分成小块,让经营户各买一块,看来这样是不行的。经营户买地皮、建房子,将资金都投进去了,经营不了几年,市场不行了,他们还不得骂娘呀,这是我们这些城市管理者必须避开的事情。我考虑,将那里的地皮卖给一个或几个投资商,建好了门面租赁给经营户,以后经营转向时,就不会有太大的波动了。”

    邓启明说:“我同意秦市长的意见,等护城河堤竣工后,马上将地皮划成若干块,进行竞拍。那里不是有21公里长嘛,我们留下一公里,作为以后河堤通向城市的道路,余下的20公里长,大约留1350米宽,划分为4个区,现在和将来都经营不同的项目,这样是应该能够将生意做起来的。”

    陈磊笑着说:“启明同志好气魄啊,那可是一块27平方公里的大地方呢,经你这么一划拉,就变成城市了。”

    邓启明说:“咱们的城市发展规划,还要常委们来定,我不过是作个预定而已。按我的想法,是将涟水河护城堤东到市区、北到沪昆高速的一大块地方,都列入近10年的开发

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