栋房子,下面都不能作商业用途了,太可惜了吧?”
“不是不能作商业用途,而是我们要自己留着,一楼做服装市场,专门卖高档服装,二楼一部分作咖啡厅,一部分作卖金银珠宝首饰的商场,3、4、5楼才是我们姐妹们的银行的营业厅和办公室。都用上了,没有浪费的。这里的电梯已经安装好了,我们去楼顶看看吧。”
午阳说:“这一个楼梯口只安装了两部电梯,高峰期够用吗?”
李双燕说:“这两部电梯只供给楼上公寓每层楼的两户用,银行和商场另外有电梯的。我们的电梯安装得还是比较多的,这15栋房子,就安装了120部高速直升电梯,以后商场里面还要安装15部扶梯,银行通地下金库的直升电梯30部,地下停车场只通到商场、医院、写字楼和办公室的电梯80部,可以绝对保证够用。”
“这里没有建学校?”
“原来是准备建的,后来考虑到学生没有活动场地,只好在旁边另外征购了16亩地,建设一所有幼儿园、小学、中学的综合学校,预计可以招收学生3000人左右。”
“哎呀,这么快就到楼顶了呢。看看,整个易河市都尽收眼底呢。”安澜叹道。
午阳说:“真有点一览众山小的味道呢。”
李双燕说:“我原来准备在楼顶建一个大餐厅的,可以边进餐边欣赏市容,后来灯饰管理处通过市政府,非要买下楼顶和120楼,说是可以通过安装望远镜,就可以观察到全市路灯的情况。我只好将餐厅设在119楼了。不过还好,不会影响视线的。”
午阳说:“那是他们骗人的,不信你试试,即使有了望远镜,也不可能观察到大街小巷的路灯的。他们现在是准备要安装一种遥控装置,在高处没有遮挡物,可以遥控到全城,减少操作失误。我们的计算机公司研发的监控程序,可以利用网络对全市的路灯进行监控了。”
“随他们吧,反正都已经卖了。不吃亏就行了。”
午阳说:“他们买了也不会吃亏,房子肯定也涨价的。”
安澜说:“双双姐,开饭店可麻烦了,我姑姑开农家乐,好多年都没有休息过呢。现在流行在酒店过年,自己是省事了,可酒店就没有休息的时候。”
李双燕说:“过年过节是忙,可赚的钱也多嘛。我反正也会让薛仕明安排人来管理,忙跟我没关系。”
午阳说:“这里也用作员工食堂吗?”
“员工食堂设在外面的楼顶,有6个中式快餐店,两个西式快餐店。中式快餐店要引进全国各地的名小吃,也就可以对外开放,员工发用餐卡就是了。顾客除了这里的餐厅,宾馆还有餐厅的。”
午阳笑道:“双双,你现在是越来越精明了。”
李双燕笑着说:“你是表扬我呢还是损我呀?你以前说过,水太清则无鱼人太察则无谋,我是不是属于无谋的人?”
“开玩笑,我的双双怎么可能是无谋的人呢?”
“算你说对了,我现在还真是正在谋划大事呢。”
午阳正要问她谋划什么大事,手机响了,是季旦来的。催午阳去机场。她们已经在去机场的路上了。
“走。我们得去机场了。”
安澜说:“午阳,我可是什么东西都没有带呢!”
“只需要带钱就好了,什么东西都可以买到。”
双双说:“那边气温高,你这身冬装恐怕穿不了,我办公室有春秋装,你穿可能短了一些,但比去买肯定强,去试试再说。”
安澜说:“还是双双姐想得周到。我就比你高几厘米。说不定就合身呢。”
午阳笑着说:“你这么美丽的臀部弧线,展示出来肯定令很多男人倾倒呢。”
双双说:“澜澜的脸、身材哪一样不精致漂亮?别人再倾倒,也只有咽口水的份。”
“姐,你别说我了,你都是生过孩子的人了,还是这么漂亮迷人,我恐怕到时候远不如你呢。”
午阳说:“你们彼此彼此,快走吧。”
开车上路后,午阳想起了李双燕刚才的话,问道:“双双。你正在谋划什么大事?”
“这次几家银行在金融中心购买了楼盘后,他们的省分行领导过来看过了。都在议论,如果在其他城市也建这样的金融中心就最好了。所以我想,我应该去其他没有建金融中心的城市也购买地皮,建这样的金融中心,集金融、商务、酒店、公寓于一身,是一个不错的项目呢。”
午阳说:“我的双双果然是个能谋划大事的人。建一个这样的金融中心,除了留足自己银行办公场地和公寓、商场外,还有不低于100个亿的利润呢。”
双双说:“午阳,你怎么能够估算的这么准确?”
“我是有根据的,你们下面的5层楼售价是每平米3万,就有25000元的利润,你这里的土地面积是150亩,按这样的建筑密集度,每层楼应该有15000平米的建筑面积,那么卖出去的就有10000平米,5层楼,就是5万平米,就有纯利14个亿,加上写字楼、公寓的利润,肯定有这个数了。”
李双燕说:“我还没有最后下决心的原因,是我担心在其他城市卖不出去呢。”
安澜说:“双双姐,这个就不要担心了。你要建金融中心,购买的地皮肯定是位置很好的,这样的地皮是用一块就少一块,而大家又都愿意在这样的地方工作和生活,就不可能卖不出去了。再说了,出租每年都能够收取租金,产权还是自己的,不是比卖出去更划算吗?”
“嗯,有道理。午阳,你说呢?”
“要我说,卖不出去是好事。”
“为什么?”
“你想啊,国家现在要加大力度进行城市化建设,势必将有更多的农民要进城,进城就得有住的地方,这就会引起房价的进一步上涨。还有就是,现在的物价上涨厉害,钱会越来越不值钱,你可以持有黄金珠宝保值,但黄金珠宝不是人人都需要的,只有住房是必不可少的,囤积房屋就比收藏其它东西要实在得多。”
双双说:“既然你们都赞成,那我就跟姐妹们商量,立即着手开展这项工作了。”
到了机场,午阳打电话给季旦,“我们已经到了,你们在哪里?”
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