了半个月，翻耕了8万多亩了，再有一个多月，就可以将今年栽种的土地耕作完了。”
“你只准备栽种25万亩呀，这里的土地可多着呢。”
“黎叔叔，我是准备生产黑茶，是要栽种大叶茶树，今年育不出那么多的树苗，只能留一半到明年再翻耕了，要不然春夏会造成水土流失。”
午阳说：“对，你想得周到。这里能够栽种茶树的土地，就只有50万亩吗？”
“不止呢，最少有80万亩，由于各种原因，我们只签约了50万亩。”
“具体是什么原因呢？”
“有的村民比较纠结，索要的条件太高，谈不拢，这个原因的占一小部分，最大的一个原因，是我们考虑以后采茶时，需要的劳动力情况。比如一个乡，也就是两万人，采茶高峰期，能够抽出两千人就不错了，所以我们在每个乡镇栽种的面积，都没有超过5万亩。剩下的土地，我们也租赁下来，栽种油茶树，这个原因使用了25万亩土地。”
“晓阳，我们易河的各县市区，能够栽种茶树和油茶树的地方还不少嘛，你如果觉得条件合适，可以大力发展，我们市委市政府是支持的。”
方晓阳说：“黎叔叔，不瞒您说，我父亲安排的人，已经到您治下的几个县都在跟村民谈，谈得拢的，都将签约，谈不拢就算了。茶叶的栽种我们慎重一些，毕竟茶叶的销售比茶油难，除了茶园县，我们决定不再扩大种植面积，油茶树就能够签约多少就栽种多少，没有限制。”
“你们是怎么跟村民谈条件的？”
“栽种茶叶树与油茶树的条件不一样。茶叶树是租赁土地，租期暂定60年，前10年是每年每亩50元，从第11年开始，每年每亩增加10元。到期以后，双方自愿的话，可以续签合约，如果有一方不同意续签，茶叶树都交给土地拥有者，但前租赁人有义务按市价购买其鲜茶叶。”
伍长辉说：“小老板，你们给村民的，是不是太低了？”
方晓明说：“领导，您看起来是低了一些，可看问题可以综合起来看。村民这些土地撂荒都20多年了，除了这次移栽的一些野生树木以外，就是这些柴禾了。如果让我们租赁30年，前10年每亩可以收入500元，第二个10年，可以收入1210元，第三个10年，可以收入2150元，这样30年就有3860元的收入，再往后，收入就更高了。您肯定会换位思考，越到后面，我们付出的租金就越高，那个时候，我们还是不是有利可图，都是个未知数了。”
伍长辉说：“你说的也有道理，主要是看茶叶的市场行情了。你们来投资，肯定是要获利的，要不然我们这些官员，也对不住你们了。下去。”
“黎叔叔，栽种油茶树，我父亲跟村民是这样谈条件的：村民出土地，我们出树苗，以后我们收回油茶籽榨油，按出厂价计算所得，各占一半的收入。”
“那开垦山地、摘油茶籽的人工、施用的肥料等的费用怎么算？”
“也是各出一半。比如说，签约以后，就要立即开垦山地，如果村民选择自己开垦，公司给一半的费用，如果公司派机械开垦，村民出一半，以后在销售茶油时扣除。”
午阳笑道：“这样一来，你们的工作量是不是太大了？”
“黎叔叔，没关系的，我父亲栽种和管理油茶树那么多年，对所有细节都很熟悉了，签约时，就可以将用工、产量等都列清楚，互相不会吃亏的，村民想多报用工，瞒报产量，也是做不到的。”
“晓阳，茶园县的各级政府，对你们的工作，还算配合吗？”(未完待续。。)u
〖 懒人小说网：www.lrxsw.com 〗为您提供精彩的小说在线阅读，百度搜索 "懒人小说网"访问
备用站：www.lrxs.org