很容易的。我们制定规章制度,严禁工作人员玩猫腻。就肯定可以杜绝,只要给员工多发工资奖金就行了。也就不怕招不到人。名声好了,服务好了,生意肯定就会好起来,利润也就多了。”…
“不错,就按这个思路去做。”
“老板,您放心吧,我肯定会搞好的。您还进车间去看看吗?”
“不去了,我们去建筑工地看看吧。”
“好,我们去开车过来。”黄可说着,对阳红摆摆手,两人就走了。
午阳看看双双,“你们刚才笑什么?”
双双说:“告诉你吧,我们将祝顺枝的园林东面公路两旁的地,还有圆楼公路对面的地,买下来了一些,我们还以为你会反对,听到你让小黄买地,我们就放心了。”
“那个地方是个水网地带,你们买了干什么?”
安澜说:“我们看中的就是因为地势低洼,准备建一个江南水乡风情的小镇。”
“这个创意好,我支持你们。圆楼对面,是一片山岗,你们准备作什么用?”
双双说:“我们的圆楼本来就太吸引眼球了,你还要建一座豪华酒店,我们觉得与周围的环境太不协调了,所以我们准备建一个欧陆风情小镇,也建一些高楼大厦,再将湿地建成公园,这样就比较协调了。”
“好,这样一来,加上园林、千龙湾的景观,以后融城实现了,这里就是一个城中的景区了。不过,我有一点要提醒你们,建这么多房子,总得有人住吧。”
安澜说:“江南风情的小镇,纤陌纵横,河道湖泊星罗棋布,我们购买的是9.6平方千米,按我们的初步设计,路、河、湖、园林、栽花种树就占去5.5平方千米,我们要建的房子,都是两层楼的白墙黛瓦,一家一个院子,每个院子都有1亩地,最多也就是建6150个,更何况我们要建公园、酒店、水上餐厅、水上娱乐城、商务中心、医院、学校、敬老院等公共设施,能够建3000个院子就不错了。”
午阳说:“上车,上了车我给你们算算账,这可是要亏本的生意呢。”
几个人还是上了阳红的车,安澜说:“午阳,我知道你要怎么算账,不过怎么算,都是不会亏本的。”
“9.6平方千米,就是14400亩,你们是多少钱买来的?”
“这里是荒废了的渔场,老是被洪水淹,十年九不收,我们是花了每亩10万买下的,总共是14.4亿。”
“那么你们准备投入多少来修河、修湖、筑江堤和建房屋呢?”
双双说:“加上买地的钱,我们准备投入600亿。”
“那房子可以卖多少钱?”
安澜说:“每户的建筑面积大约600平米,加院子一起,卖两千万吧,可以卖540亿。不过我们最多卖2000套。其余的要自己家里留着。”
午阳笑道:“这么贵,谁要啊?”
熊刚强说:“我肯定要,就是买两三个连在一起的都行,我估计吧,不用对外销售。公司的员工就可以消化。”
“这样我就没话说了,你们还有那么多的水面可以养鱼,还有那么多的设施可以挣钱,自然是不会亏本了。可你们还有一个欧陆风情小镇,房子也要卖出去吧?”
李双燕说:“建欧陆风情的小镇,主要是靠产业赚钱。不是卖房子。我们要将欧洲的各种特色食品、工艺品、服装、酒,都移植到小镇来,当然也少不了欧式的酒店、宫殿和博物馆等经典建筑,要让那些到不了欧洲的旅游爱好者,觉得到了我们这里。就跟到了欧洲一样。另外,霞姐前段时间去过苏南的一个城市,那里建了一个动漫城,还有主题公园,我们也准备这样搞。建成以后,是三个城市的市民休闲放松的好去处。”…
午阳说:“这样,你们买了多少地,准备投入多少钱?”
安澜说:“第一期买了33平方千米。也就是5万亩吧,还有5万亩在洽谈中,如果建成了。也就快将渌江跟易河连在一起了。至于投入多少钱,这就没有一个准了,也许会将你给我的钱都投入进去,如果还不够,我就将从双双姐她们那里分得的红利也投入进去。”
午阳说:“倒不用那么多,如果往生态宜居方面努力。房子还是会有人买的,资金不就回笼了嘛。”
“不是。我准备在两个小镇之间,还有江南水乡风情小镇的东边。建一条产业长廊,将姐姐们的服装、皮具工厂,还有你的珠宝、家具等工厂,都在这里复制出来,都采用前店后厂的形式,要争取比东海的城隍庙、京城的王府井还繁华。所以投入的可能比较多。”
午阳笑道:“你的抱负还不小嘛,我支持你。不过你投资办厂,我出资跟你买,该给的利润还是要给的。”
安澜说:“你要自己建也行,派人带资金过来就是了,我也不一定非要赚你的钱。但是等我建好了你再买,工厂和土地,就都要按时价了,双双姐她们也讲妥了是这样。”
“你还买很大面积的土地呀?”
“那当然,长廊长12公里,宽4公里,我在中间修一条80米宽的公路,两边各留10米的人行道,将公路两边各划分为12块,每块有5850亩呢。工厂现在也许要不了那么多地皮,如果以后融城,这些地皮可是会升值很多的。”
“现在买下来是什么价格?”
“平均每亩12万。”
午阳笑道:“我们的安澜也会做生意了,这80多亿投入,光是几年以后卖地皮,就要赚个盆盈钵满呢。是这样,请熊主席跟董事们商量一下,看看公司要几块,我们规划好,还是由你来建设,资金我们可以预付的。”
熊刚强说:“依我个人的意见,我们起码要订购6块。公司的办公区域占一块,家具厂一块,珠宝城一块,物流中心3块。如果黎书记有意在这里建机场,那就还要3块。”
午阳说:“熊主席,你是有将几个董事局设在这里的意思吧?”
熊刚强说:“对,我们现在的董事局、农业、旅游等都可以设在这里,航空公司的本部也可以设在这里。这里有两个小镇可以依托,住房好安排,生活物资也好调剂。黎书记,咱们公司今年才开始办航空学院,可我们的人才需求量很大,去国内外各大学招人,都存在一个教学与实际工作脱节,学
-->>(第2/3页)(本章未完,请点击下一页继续阅读)
备用站:www.lrxs.org