江山实业却不声不响购入了平湖苑44套房子，气得原以为平湖是囊中之物的秋染跺脚骂娘，这样的神来之笔，宁州没有几个人能做到。再次，鸡肥不下蛋。锦湖在房地产的项目太多，有些应接不暇了，需要新鲜血液的加入，影视城计划，将让拥有优质土地储备的平湖，成为极有潜力的房地产开发商，正是锦湖亟需的战略伙伴。至于最后一点，你先看看这个。”柴进士从随身带的公文包里拿出一份文件，递给了萧云。
“这是什么？”萧云望着手里这份用大信封装着的东西，好奇问道。
“社科院的《住房绿皮书》，我通过běijīng的一个朋友拿到的。”柴进士轻声道，又开始转玉戒指。
“我懒得走马观花了，你高屋建瓴地介绍一下吧。”萧云放下大信封，又斟了一杯茶，浅酌慢饮。
“绿皮书里称，全国35个大中城市楼市出现了泡沫，总泡沫指数为29.5%，běijīng、深圳、上海等11个一线特大城市泡沫成分占实际价格比例在30%―50%，而包括宁州在内的七个一线城市楼价泡沫指数超过了50%，风险如一柄达摩斯利剑，悬在头顶啊。不过，房地产的潜力还远远未到开源节流的地步，我预计，明年宽松的货币政策会致使住宅市场快速回暖，以至于过热，从而招致新一轮的宏观调控，最晚会出现在六月中旬。由于zhōngyāng住房调控政策与宏观调控政策方向一致，zhōngyāng在住房调控问题上态度坚决、意志坚定，对房价一般会采取露头就打的策略，所以，这段真空期是我们投资的黄金时间。实话跟你说吧，在银根不断紧缩的情况下，锦湖因销售回笼资金的顺畅所出现的资金优势已经开始凸现了，古道和伯乐已经被远远甩在了身后。回顾锦湖的发展史，其实就是一本联合史，我是做擦皮鞋出身的，知道纵横捭阖的力量，今后几年内，我还会继续整合那些陷入困境的中小房地产企业。”柴进士绘声绘sè道。
“得得得，我要再怀疑柴总的诚意，就该天打五雷轰了。”萧云笑容灿烂，谄媚得令人大跌眼镜。
“这么说，你有兴趣？”柴进士停止转玉戒指的动作，探身端起茶杯，小抿了一口，解解渴。
“谁没兴趣谁是傻子。”萧云那股迫不及待的神情昭然若揭，媚笑望向石沉海，“是不是，老石？”
“是这个理。”石沉海点点头，前几天突然接到柴进士的电话，他也是受宠若惊，激动的程度比萧云有过之而无不及，自己最近还真是紫气东来啊，看来得去庙里烧香还神一下了，掏出一盒芙蓉王，递给那俩人，自食其力点燃，吐了一口烟雾后，感慨道，“大鱼吃小鱼，历来都是商界亘古不变的潜规则，平湖我经营了很多年了，受资金链的限制，储备土地始终良莠不齐，还属于小打小闹的边缘角sè，平湖苑这两块优质土地还是误打误撞才升值的，原来都没预计到，要想走上飞黄腾达的捷径，需要背靠大树好乘凉，柴总的橄榄枝还真是一场及时雨啊。”
“石总客气了，我是过来人，明白那种不想一直陪太子读书的心情。”柴进士笑得神似弥勒佛。
亨?亚当斯曾经说过，一生中交一个朋友谓之足，交两个朋友谓之多，交三个朋友谓之难得。
石沉海深以为然，遇到知心真是愉悦，望向萧云，问道：“云子，刚才柴总提出的方案怎么看？”
“先不忙，我想知道对手的一些近况。”萧云正漫不经心地翘着二郎腿，吞云吐雾，显得很惬意。
“你指古道和伯乐？”柴进士讶异道，他抽烟的姿势中规中矩，看得出来烟龄不短，不少于十年。
“是的。”萧云弹弹烟灰。母亲曾告诉过他，最熟悉最了解一个人优点缺点的，并不是他的朋友，而是他的敌人。萧云很清楚，在收集这两家强敌的资料方面，锦湖的掌门人柴进士必定是最积极，也是最详尽的，毕竟知己知彼，方能百战不殆，如果一味后知后觉步人后尘，最后只能见哭兴悲了。
“由于西山区的经济发展速度一直是倒数第一，前景黯淡，所以两家并不重视这个区的开发，竞争力很弱，古道在宁州的储备土地大都分布在拱月区和古城区，而伯乐的储备土地集中在新港和楚河两区。我最近收到的一个可靠消息就是，南宫青城频频接触秋染，两家准备共同出资，大力支持庞月明改造古城区。看来，宁州一二把手的明争暗斗逐渐公开化了，你干你的，我做我的，就看谁的资源多，人脉广。”柴进士轻声叹了口气，不知道多个大项目这样chūn雷滚滚的上马，对宁州市民是好还是坏。
萧云沉默，微微眯起眼，神情有点像深岩溶洞里的泉眼，除了深不可测，还看不清庐山真面目。
柴进士和石沉海不知道这个年轻人为什么会突然安静下来，也很识趣地缄口不言，默默抽着烟。
十分钟后，萧云才从灵魂出窍的状态恢复过来，修长手指轻轻揉开眉头，轻声道：“柴总提出的联合开发方案好是好，可惜会占用太多的流动资金，这一点，我觉得有商榷的余地。西山区一共五个镇，外海、?头、?北、江南、礼乐，外海镇是西山的经济中心，江南镇是西山的行政中心，影视城的计划应该会选在这两个地方，这个区域之内，往东靠近江南和往南靠近外海的两块地段，将是新区的jīng华所在，我们必须要取其一。取得的时间越早，所花的成本越低，特别是西山的土地出让金还没有大幅上涨的情况下，而这两块地段的出让肯定会通过公开招投标，所以，我的主张是，在明年之前，筹备大量的资金，誓死夺下这两块土地，至少二者得其一。”
柴进士瞬间陷入了沉思。
这样开阔的思路，还真是得仔细领悟。
“按你的说法，就是暂时不要动平湖二期和天鹅湾？”石沉海琢磨不透。
“如果两个项目不启动，一期空置的住宅就会成为鸡肋，无法以合适的价格售出。”萧云轻声道。
“呃，我彻底糊涂了，启动，就占用大量资金，不启动，平湖一期就作废，咋整？”石沉海疑惑。
柴进士不表态，只是静静看着萧云，他既然能说出那个主张，想必已经有一套深思熟虑后的思路。
“一生有“三不摸”，不摸枪，不摸钱，不摸马克思原著。这给我们的启示就是，有时候，可以适当放弃一些拥有绝对优势的资源
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