地方足够大，而且那些破败的厂房经过修缮，很快就能投入使用，这要节省很多时间。如果先期投入建厂房，最快也要两年时间，利用这片厂区，穆亚平估算了一下，一年左右就可以投产。
穆亚平望着长满杂草的厂区正在出神，那名随行官员讨好说：“这片破旧的厂房，政府拍卖了好几次，一直无人问津。听说穆先生要租地，为何不买下来。”显然这小子想在这桩买卖中从中渔利，穆亚平不动声色静听下文。
该官员又说：“穆先生，我可以给你透个底，如果你打算购买这座废旧的厂房，有一万大洋足够了，我可以打包票。”穆亚平暗吃一惊，没有想到这么便宜。穆亚平试探说：“如果你能促成此事，我送给你2000大洋好处费。”该官员大喜，拍着胸脯保证。一桩土地交易，须臾之间便促成，这让穆亚平始料不及。
果然顺利，穆亚平以1万大洋购得这片废弃的厂区。穆亚平很大方，不仅如数的给了好处费，有关的各主管部门他也主动送了好处费。不算购地款他又花去了1万大洋。穆亚平深知，民国政府的**早已病入膏肓，今后一定要加以利用。
随后，穆亚平给上海发报。戴自成接到电报后，简直大吃一惊，他更加坚信了穆亚平的能力。戴自成立即让自己的心腹前往西安，实地考察。
等待期间，穆亚平招募人手开始厂区的修缮工作。然后他通过哈德利穿针引线，频繁的接触西安的上层人士，先混个脸熟再说。大约一个月以后，戴自成派来的人到达西安，他的人里面有几名工程技术人员。经过实地考察，认为这座废弃的工程，经过修缮、重新布局，完全具备建厂的条件。很快穆亚平和戴自成的委托人，签订了合同。至于戴自成如何招募人手、购买机器设备等事宜，在合同里早已达成共识。
刚开始修缮厂房时，穆亚平便往京城发报，调礼花商铺毕承恩火速来西安，而礼花商铺的生意交给于守礼搭理。没有办法，人才奇缺只好如此。毕承恩和上海来人几乎是脚前脚后，当匆匆赶来的毕承恩一脸雾水听完穆亚平让他来此的目的，一时有些发懵。
毕承恩迷惑说：“大少爷，你做买卖简直就像变戏法一样，令人捉摸不定。与英国人合作生意刚开始，这又冒出一个工厂来，我感觉像是在做梦。”穆亚平笑说：“你不是做梦，而是要实现这个梦。我把你找来，主要是搞布匹销售和棉花的来源问题。”
接着穆亚平又说：“首先在西安城及周边城市，利用当地的商铺，大力推销我们的产品，可以预先提供我们的布匹让他们试卖，规定期限后返款。当然这是以后的事情。眼下你的工作主要是寻找货源，日后要建立稳定的供应基地是当务之急。”
至于让毕承恩如何去操作，穆亚平把他所知道的东西一股脑的灌输给毕承恩，接受也罢不接受也罢，只能靠他慢慢吸收了。穆亚平的目的就是，利用此工厂，首先在西安城筑巢引凤，慢慢带动相关产业发展，同时带动原料产业的发展，不断地向西部辐射。
9月初，穆亚平返程，此时国民革命政府已经宣布在广州成立，国内第一次革命战争即将拉开大幕。晚秋怀孕了，返程途中望着晚秋激烈的妊娠反应，穆亚平担心路上别出现什么意外，他的心情恶劣起来。
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