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猎头局中局2

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第四章 拒盟(一)第(2/5)页
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    他递了一支给我,然后把手里的另一支放回盒子,又挑了一支放在耳边摇晃。

    我拿起桌上的金色圆头雪茄剪,轻轻将头部剪去,然后用喷灯将其点燃,缓缓抽了一口。口感浓郁却十分顺畅,我暗暗惊讶,知道这只雪茄价值不菲。

    此时的宋长风也挑好了一支,正在切头,看我的表情,笑道:“你运气不错哦,这支是VOLADO,是用成熟后九个月的烟叶制成的,口味比较淡,应该适合你。”

    他边说边用喷灯点燃了自己的雪茄,吞吐之后说道:“我还比较喜欢这种浓郁的SEGO,至少要成熟后收藏三年才制成的,够味道。”

    我笑着说:“我对这些基本上是门外汉,给我抽这么贵的东西,实在是糟蹋了。”

    宋长风正色道:“宝剑赠壮士,好东西当然要跟值得的朋友一起分享。”

    说话间,侍应已经将红酒打开,倒了一点请宋长风品尝,他稍作品味后便示意侍应可以倒酒了。待侍应为我们俩杯中斟上红酒悄然掩门退下后,我们今晚的谈话才算是正式开始了。

    “Raymond,你近來还好吧?”

    这一句问候似乎隔了很久才传入我的耳中,想起我们上次的会面是在广州的TAKE FIVE,距今大概不到一年,可是这段时间里面确实发生了太多太多事情,这一问牵动了我似乎久已麻木的心灵和刻意封闭的回忆。

    “我还好。”这三个字我说出的似乎相当艰难。

    宋长风似乎能明白我的感受,什么都沒有说,只是举起杯子跟我相碰:“來,一切都过去了,不是吗?”

    我仰头喝下,红酒的绵滑口感混上雪茄的浓郁香味似乎产生了一些奇怪的化学效果,令我有着似曾相识的感受。

    杨洋出事后我到日本,宋长风不知从哪里得到的信息,还曾发短信向我致以安慰,我在远大接任总经理后,他也曾派人送过花篮给我,只是我一直都因为某些原因,迟迟沒有给他回复,此时想起來,颇有些愧疚。

    宋长风探手给我的杯子里斟了些酒,主动把话題拉开:“这次來上海参加房产行业高峰论坛,想必也是准备在这个行业有些大动作了。”

    宋长风虽是同行,但其人行事磊落,又是难得少见的智慧之人,所以在他面前坦诚相告反而來得更轻松。

    “马平川去了雷博,我们两家用又属于一个大系统,上面给我们规定了硬性的业务范围,规定互不侵犯,只有过去从未涉足太深的地产行业作为共享的领域,可以良性竞争。所以明年我们也会把精力往这方面靠一靠。”

    宋长风笑着说:“更何况还有那个超级大单呢。”

    他是这个行业的老行尊,消息眼线自然比我多之不少,只是我沒想到他的新公司也有兴趣涉足地产行业。

    似乎是看出了我的疑惑,宋长风主动回答道:“我的长天咨询是规定了几个行业的,我们不想做的太宽,那样积累度太低,我们目前专注的是IT、快消和奢侈品。不过,对于行业盛事我都是有习惯來凑凑热闹的,何况也有不少同行希望我能协助做些地产单子。”

    我这才有些明白。宋长风在圈子里资历颇深,人脉宽广,即便是他目前不涉足的行业,也还是有着一般的猎头公司所不具备的人脉资源,自然会有不少想找他一起合作拆账的案子。

    宋长风话锋一转,突然问我一个问題:“你对目前的地产行业怎么看?”

    我虽然从未接受过地产行业的猎头单子,但是因为长期为地产杂志写着一些专栏文章,在地产媒体圈子朋友众多,加上小花的广告公司主打的地产行业客户都是华南区赫赫有名的地产商,所以对这个行业不算陌生,这也是我敢于涉足此行业跟马胖子的雷博咨询正面交锋的底气所在。

    “去年开始国家的宏观调控政策不断出台,创业者与职业经理人出现了轮换,随着房地产行业中几次洗牌后,大企业专业化的日臻完善与周期化管理特征开始呈现,尤其是整个市场和民众消费心理有质变的征兆。中国房地产行业,是枭雄辈出的行业,福布斯排行榜上榜最多的行业,但是目前的趋势,不仅外部的公众效应渐渐缩小,而且内部的管理方式也会逐步由原來社交型、开拓型和领袖型的人物脸谱转变为专业型、保守型和理性化的人才组合。”

    宋长风插话道:“东楼的意思是,作为猎头,我们为其做人才资源整合的时机到了。”

    我点点头,宋长风眼中笑意渐浓:“东楼看得很准,那作为三四线城市的地产行业,你觉得猎头有机会吗?”

    “三四线城市的地产行业估计在相当长的一段时间内还会延续以前粗放的管理方式,但他们会试图选择进以聘请顾问等方式寻求改善和提高。这从近年海南博鳌论坛和上海住交会大腕们几乎反常的集体缺席和失语,万科、顺驰、首创等标杆企业的第一代和第二代管理者的更迭以及各种培训班考察团的不断推出就可看出端倪。”

    宋长风说道:“中国的房地产除了凸显专业化的趋向外,也同时出现了一种非专业化的苗头,去年以來引进人才的呼声越來越高,已经成为行业进步的一种象征,这说明什么?说明中国房地产自身的经验、知识和智慧已经走到极限,需要深刻反思并借助外部力量的充电和突破。”

    他眼神闪烁:“摩根士丹利和麦格理等海外投资机构现在秘而不宣地逆势大进军,合生创展引进武捷思这样横跨官、金、学、企四界的人物,你觉得意味着什么?”

    我对宋长风带來的这个信息毫无思想准备,但是想來这种非房地产行业的大破大立的思维背后一定会昭示着更大程度的洗牌即将开始。

    “此次的宏观调控无疑终结了中国房地产的顶峰期,尤其是行业和整体价格曲线将不会再出现往年的高点和加速度。调整、下行和稳步增长一定是未來的主基调。而且土地供应结构和消费者心理预期这两大因素已经注定了价格走势的不可逆转。但是中国房地产的区域性、结构性和梯次性也会加剧分化。”

    “难道宋总的意思是房地产行业下一步要收缩?”

    “非也。中低价住房无论是土地供应还是审批方式,都将放量并像北京的环路一样日益分散到城市的外围,大城市的二元生活方式正在成为定式。一二线城市价格在调整中滞胀,三四线城市进

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