他们自行建造房屋，但要求是尽可能多的采用砖石材料。为了鼓励老城区的民众能够主动搬进新城区，刘欣还答应可以由官府给予适当补贴。
襄阳新城区的发展很快，开春以来，大道两边都已经栽上整齐的行道树，每条大道选用的行道树各有特色，有选择桂树的，有选择青檀树，还有选择梧桐树的。大道中间都是青石铺就，坚实耐久，适于车辆通行。而两边供路人行走的小道则是用特制的青砖砌成，这些青砖呈上宽下窄的倒梯形，并且具有很强的吸水性。青砖的一面还建有排水涵洞，所有的涵洞都通向襄阳城东北方向的水门。除了襄阳书院等三院的所在地以及荆州官员集中居住的区域，其它区域的大道两旁都已经统一建起了一排商铺。新城区还组织了专门的清扫队，来保证城区环境的整洁卫生。
刘欣实行商税减半的政策后，时间虽然不长，效果却十分明显。商税减半透露出一个信号，刘欣比较重视商业的发展，士族世家们可以放心加大在商业方面的投入。同时，商税的降低，经商成本也进一步下降，商品的价格也随之降了下来，这反过来又促进了百姓购买的欲望。对百姓来说，一些原先可买可不买的商品，现在可以买了。
商业的发展，必然带来对商铺的大量需求，官府第一批公开发卖的商铺日在春节前就已经全部售空，许多商贾们正拿着钱在等待第二批商铺的发售。
其实，刘欣扩建襄阳城的原始想法就是为了捞钱。城池扩建了，原来属于城郊土地现在摇身一变，成了城市土地，土地的价值自然大幅上升，这一里一外可以给他凭空带来大量的财富。可是事实的发展并不像他预想的那样，商铺卖得十分红火，但是并没有同时带动新城区土地的热卖，到目前为止，对那些用于修建住宅的土地，表示出购买欲望的人寥寥无几。
刘欣看着面前的报表百思不得其解，这份报表是蒯良刚刚送过来的，是对整个二月份襄阳新城区发展情况的一个汇总。由于襄纸的使用，根据刘欣的建议，这类报表都已经采用了非常现代的表格样式，看上去一目了然，现在已经推广到了襄阳等荆襄五郡。
刘欣将报表丢在一边，闭上眼睛想了片刻，说道：“子柔，已经卖出去的那些商铺生意如何？”
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