地产三部曲

好记者。硬广告、软文章，滴水不漏、凤凰涅槃。在所有的上海房地产平面媒体中，《新民晚报》的房地产广告刊登费最牛，因为报纸的发行量在上海主流媒体中属于佼佼者。上海当年号称是千万人口的中国第一大城市。《新民晚报》的发行量硬碰硬（沪语实打实、真真实实、扎扎实实的含义）就是达到和超过了一百万，占据上海平面媒体发行量龙头老大位子十几年——真的是独占鳌头。长河房地产公司财务人员蔡妩追根寻源翻出金蝶苑的历年广告费用，花在《新民晚报》硬广告上的，空前绝后达到所有媒体可比费用从来没有的高度、难度和风度。

    上海三大报《解放日报》、《文汇报》和《新民晚报》的房地产文字记者直到今天还是念念不忘漕河泾金蝶苑姐妹楼的蝴蝶房型，各自围绕这一历史传奇故事、传世房型心驰神往、梦笔生花。当然，上海的其他平面媒体《新闻报》、《房地产报》、《上海商报》、《上海证券报》……都是八千里路云和月，房地产老记追忆——云卷云舒漕河泾，朝华夕诗金蝶苑。

    文字记者写金蝶苑，绝大部分是新闻稿和房地产广告的软广告，硬广告一般是由长河房地产公司策划拟写，报社审核把关放行。这一回，走马看花、一马平川说到文字记者的阅兵方阵，下马看花、说说文华。

    《解放日报》房地产专版品牌栏目“老茂指路”为金蝶苑写过——这是地铁一号线徐汇区域的著名地铁房……《文汇报》“宝岛工作室”为地铁一号线众多明星楼盘组织过专版推介时，金蝶苑首当其冲、名列前茅……《新民晚报》房地产记者采访过金蝶苑前十位购房者，说出了房地产消费者的心里话——上海三级甲等医院的房地产公司开发的商品房，我们放一百个心……

    档！电视台记者阅兵方阵来了！用镜头说话，用镜头表达！视觉冲击力，电视收视率！电闪雷鸣，只可观看，难以言传，按下不提。

    档！长河房地产公司的同行来了！房地产公司的同行来的是一拨一拨、一波一波……滩头阵地，波涛汹涌。

    一拨一拨：徐汇区房地产行业协会组织开宗明义的区属房地产企业交流会、上海市房地产经纪人协会安排的与时俱进的推展楼盘现场会、上海市卫生局总务处策划的立竿见影的院办三产企业年度考察下基层、上海医科大学校产处按部就班的校产发展管理走基层……

    一波一波：地铁一号线沿线名盘巡礼、漕河泾新兴开发区住宅风采展示、上海房地局住宅科技处上海十佳房型会展、进沪上海施工企业文明施工30强工地推荐、上海房地产行业年度销售百强评比……

    档！反映长河房地产公司二十年风风雨雨、酸甜苦辣的小说《地产三部曲》首部《地产家园》人物系列表上一院之长、哥俩好、三羊开泰、四师同堂、五老峰、六匹马的上上下下、前前后后、左左右右、方方面面的同学来的快了！

    一般来说，离开同桌、走出校门，天南地北，同学聚会，相见时难，策划更难。现在有了题材、有了故事，有了金蝶苑，有了新房子，有了金蝶苑，同学见面、叙旧聊天，一叫就来、一约就成，瓜熟蒂落、水到渠成。

    一院之长宣玉壶安排的是一次“上医”同学会——上海第一医科大学简称“上医”的同学会。年富力强的同学们虽然很多已经走上了三级甲等、三级乙等、二级甲等、二级乙等——等等等等医院的行政管理岗位，但是对于同窗宣玉壶在长白山医院的用人之道、管理绩效深感敬佩。同学们纷纷祝贺宣玉壶院长领导有方，在一个基层单位解决上海市最大的老大难问题之一——住房难，立竿见影，卓有成效。作为全国健康教育首席专家，在同学会聚会的餐桌上，一院之长宣玉壶在医言医，念念不忘和同学们交流普及健康教育知识的心得体会和举措安排，详议简约由宣玉壶出面牵头，编撰出版一本通俗易懂的健康教育科学普及读物《科学保健康活到一百岁》。

    哥俩好牛缘水和杨锦璋请来的同学分别有小学、中学和大学的同学，因为哥俩好都是上海医务系统好好学习、天天向上的好学生，虽然生在特殊年代，在校求学期间只是读到了初中，但是在社会大学、在岗位上求学不止，辛辛苦苦、兢兢业业，进修了各种文科理科的大专适用专业学历。在《地产三部曲》里可以浓墨重彩的描绘一番，过上一把瘾，说说——同桌的你。

    论资排辈，古已有之，小说照搬，不足为奇。先从长河房地产公司一号领导牛缘水的同学会说起吧。

    小学同学会的出席对象，都是天涯若比邻、同学加邻居的发小，不懂你恩我爱，擅长青梅竹马。把小学同学请到漕河泾来，看看金蝶苑，牛缘水有一种油然而生的人生自豪感。用牛缘水自己的话来说，这个聚会地点，比当年在农场的创业连队的选址，一下子上了几个档子！说的对呐，来到在小学同学中尚属凤毛麟角的房地产开发企业的领导岗位上，介绍在上海乃至全国医务系统独树一帜、功成名就的房地产开发实业，与时俱进的提高了心理学说的心理需求的几个层次——是的，幸福感、幸福指数、成就感、心理满足度……理论可以是滞后的、高度总结、言简意明的。

    档子！档！长河房地产公司一号牛缘水的小学同学会聚会，因为选址在金蝶苑，上了档子！

    档！档子！长河房地产公司一号牛缘水的中学同学会聚会，因为选址在金蝶苑，上了档子，多了话题！

    时移世易，大部分同学会的主办者——秘书长和会长虽然心往一处想、劲往一处使，但是英雄所见略同，总感到小学同学会共同的话题、互动的话题，新鲜的话题，越来越少。相比之下，中学同学会的话题会津津有味，源远流长。

    言归正传，看看话题。细数1995年长河房地产公司一号领导牛缘水的中学同学会话题，历史记载、如诗道来。

    岗位话题。就业工作多年的岗位，在最近几年，同学们面临多种选择题——岗位话题选择题。大锅饭的饭碗头（沪语工作岗位的含义）不再风光依旧、旱涝保收了。牛缘水的中学同学们是新中国的同龄人，现在面临的选择题是——

    1留职停薪离岗打拼、

    2离职发展买断工龄、

    3在家待岗等候指令、

    4原地不动听天由命。

    大部分同学自嘲是算盘珠的命——拨一拨、动一动，所以选择

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