市土地拍卖中心气氛之热烈,不仅让头一次来此的司凌云感到惊讶,也出乎所有与会人士的意料。上半年土地市场不温不火的气氛似乎一扫而空,每一宗地块的竞价都异常激烈,价格一路上扬,以至于拍卖师也数度提醒大家注意风险,保持理性。可是在场开发商代表恍若不闻,出价的热情有增无减,。
司凌云出去打电话向没有到场的司建宇汇报这一情况,司建宇十分镇定,“开发商对于走势有共同的判断,现在就看大家的魄力和资金实力了。”
“大哥,我还是不明白,这么重要的事,你怎么自己不来。”
司建宇派来参加拍卖举牌的是顶峰地产公司的常务副总李元中,他是司霄汉的老臣子,几乎从顶峰开始涉足地产业便进了公司,现在是司建宇的心腹干将,看来深得他的信任。“老李应付拍卖出价这件事很有一手。凌云,你好好感受一下,不用慌,有什么事,马上跟我联系。”
司凌云返回拍卖厅内坐下,只听一声槌响,拍卖师宣布了土地归属和价格,她身边两个媒体记者模样的青年男女不约而同低低“哇”了一声,那女记者兴奋地说:“今天没白来,本市新的地王出来了。”男记者则笑道:“别急,还有一块地,说不定纪录转眼就被刷新了。”
司凌云的手心禁不住出汗了。他们说的另一块地,位于市区交通便利的位置,正是司建宇与傅轶则签订融资协议,志在必得的那一块。她已经提前研究了土地拍卖中心的文件,关于那个地块的所有数据都烂熟于心,可是现在突然紧张了起来。她侧头看看前方就座的李元中,他也恰好侧头,两人视线相碰,他点点头,然后握着号牌,面无表情地看向台上,全神贯注于即将开始的拍卖。
随着拍卖师报出底价,价格便开始不断攀升。司凌云记起以前看的某部好莱坞电影中艺术品拍卖的场景,不禁哑然失笑,那样温文尔雅,举重若轻,跟眼前弥漫着的剑拔弩张气氛的现场一比,完全是两个世界。她情不自禁地再一次环顾场内,所有举着号牌的人好象戴了同一款面具,有着惊人相似的面部表情:专注、紧张,和一点掩饰不了的贪婪。
她的心脏随着价格一步步推高而加快跳动,无暇去想自己脸上该是什么表情。她将最新出价发消息给司建宇,回复来得十分简洁迅速:“继续。”
她看看前方,李元中正稳稳举起手中号牌。她想,傅轶则说得对,要想修炼得镇定,她还有很多东西要学。可是待到她脸上也戴了同样面具,她还是她吗?
一个又一个出价,数字好象与具体的人民币失去了对应,慢慢爬升过司凌云的预期,她试着想象相应的楼面价,可是新的喊价马上出现。在这一轮拍卖开始后,李元元中第一次微微侧过头来,她看看手机上的又一个“继续”,向他略微颌首示意,他再度举牌。
此时场上只剩顶峰与本市另一个民营开发商丰华地产在角力了,价格先一直是每次50万元往上加,双方咬得如此之紧,可又如此谨慎,正在场面有些乏味时,李元中突然举牌,报出了100万元的加价,拍卖师明显兴奋起来,报出价格,丰华举牌跟上,仍然是加50万克,李元中抬起手来,再度加了200万元。其他竞拍者带着不甘与好奇观望两家轮流出价,间或相互窃窃私语。
如此拉锯到几个回合,当李元中报出500万的加价后,丰华的代表不再出价,拍卖师落槌宣布,顶峰竞得了第某某号地块。司凌云迅速在心里计算最终的成交价,只觉得头一次具体感受到了一笔钱如此沉甸甸的份量。突然,旁边女记者递上名片,“小姐,我是晚报记者王灿,可以接受采访吗?”
王灿是身材娇小的女孩子,有一双弯弯含笑的眼睛,十分可爱,提出问题非常简洁利落,“我注意到顶峰地产的李总在出价过程中两次回头征求你的意见。请问你在顶峰担任什么职务?对今天的成交价格满意吗?”
李元中坐在司凌云侧前方一排右侧位置,他的侧头动作十分细微,差不多只是跟她交换眼神而已,在如此喧闹的场所内却被王灿注意到,她不得不佩服王灿的观察能力,但她不打算接受任何采访,随手将那张名片交到李元中手里,“王小姐,有什么问题请直接向李总提,不好意思,我有事先走一步。”
李元中打发起记者来比她更加利落,只声称会有统一通稿发给媒体便道了失陪。两人摆脱记者的包围,李元中去土地中心办理完相关手续,她返回公司,直接进了司建宇办公室。
司建宇表现得十分平静,甚至还打趣地问司凌云:“拍卖够不够刺激?”
“太紧张了,我手心一直出汗。”
“所以特地让你去感受一下,这种场合没什么大不了的,习惯了就好。”
司凌云决定还是把心里的疑惑讲出来,“大哥,丰华咬得太紧,我算了一下,这个成交价高出起始价8500万,涨幅达110%,比我们当初设想的最高成交价足足多出了将近900万,这意味着楼面价达到5200元,创了那个区域性内的新高。以本地的人均收入,能卖得出去吗?”
“你对地产趋势没有信心,有这个疑问也是正常的。”司建宇转动着手里的万宝龙金笔,“要知道,丰华一直是我们在本地最强劲的对手,它的老板王丰、徐华英夫妇眼光出了名的精准。他们这样积极参与竞价,本身已经说明对于这个地块的认可。如果不是老李今天出其不意打乱了丰华出价的节奏,价格有可能抬得更高。”
司建宇桌上电话响起来,他按一下接听,是米晓岚打来的,“建宇,今天回家吃饭吗?”
“那块地已经拍下来了,我今天下班以后就回来。”
“太好了,要不要约轶则一块儿吃饭庆祝一下。”
司建宇似乎有些意外,“临时约他,他未必有空。”
“我去给他打电话。”
司凌云随口说:“不必打电话了,大嫂。轶则今天出差回来,我跟他约好了晚上去翠玉吃饭,你和大哥没别的安排,可以一起过来。”
那边安静了一会儿,米晓岚才重新开口,“小云,你们在约会吗?”
司凌云坦然笑道:“是啊。”
“那……不太方便吧。”
“大家难得有空聚聚,没什么不方便的。”
“那就这么定了。”司建宇也说,“晓岚,
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