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苦水玫瑰

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第一二二章 捂盘还是促销第(1/1)页
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    张宇怀说:“真相都告诉你了,你可要为我们保守秘密啊,知道真相的可只有我们三个人。”

    小雪说:“还不如不告诉我呢?这样一个弥天大谎全城人都被你们欺骗了,我听了都心惊胆战。”

    夏小龙说:“作为一个商人为了达到预期目的,适当玩一些手段,还是很有必要的。如果一味的求真求直,那样也很难在商海中立于不败之地啊。”

    小雪说:“我一时半会还是接受不了这个现实,没什么事情我先回去了。”

    张宇怀说:“都到了饭点了,在这里吃了饭再走吧。”

    “我还是回公司吃吧。”

    “那你等一下。”张宇怀说着从办公桌抽屉里拿出一份文件交给小雪说:“这是一份开盘仪式及销售广告预案,你拿回去给姚晓宇让他再修饰一下,按上边的时间要求操作。”

    小雪回到宇通公司将那份文件交给姚晓宇,虽然今天的事情让她感到触目惊心,但是她真正关心的不是这个。很快她的心思又回到助学选美的事情上来。

    这件事情现在搞的声势越来越大,各项收入已经上千万。而支出也已是几百万之巨,小雪很清楚这其中就有近百万的非法支出。她很着急但是网上的七个小矮人却没有丝毫动静。她想夏小龙可能是忙于御景花园的开盘把这个给忽视了。

    这段时间夏小龙虽然经常来海州,却一天到晚和张宇怀泡在一起,两个人没有丝毫的接触机会。这让小雪很着急,如果如此听之任之,那么宇通公司勾结天衡会计师事务所,非法下账的现象会越演越烈。

    小雪很清楚这种行为只能采一些手段从源头上进行控制,对于已下账的那些钱,已经没有追回的可能。因为要追回那些钱就需要揭穿他们的内幕,那样必然要走法律程序,这个也是小雪不希望看到的。当然也是很难做到。

    下午回到家中,李妈有很高兴的告诉她在电视上看到的情景。

    小雪说:“今天我到现场去过了,都看到了。”

    李妈说:“做人就该这样,不能昧着良心一味的只想挣钱。”

    小雪心想如果把真实的内幕告诉她,会是一种什么样的结果呢?她不禁摇了摇头。

    张宇怀晚上不回来吃饭,姚市长要向他们传达一下市委新的文件精神。他和夏小龙一起顺便宴请姚市长和相关领导。

    吃过晚饭小雪便和李妈一起看电视,又看到了今天的解释会,电视台专门做了一个专题,在播放完现场节目之后,所谓的经济专家的王教授又出现在嘉宾席上。

    小雪不禁哑然失笑。

    李妈骂道:“这个死老头子昨天就在那里胡说巴道的,今天怎么又让他上来了。”

    小雪不知道现在坐在电视机前的海州市民,是不是全部和李妈一样的想法,但是可以肯定抱有此种想法的人肯定不在少数。

    小雪笑着说:“昨天晚上的话他一句没说对,今天听听他再说什么?怎样为自己开脱?”

    主持人:“王教授,我看了这个片子,我很吃惊,这完全和我们推断的结果相违背,开发商不但没有捂盘抬价,反而现场发放优惠券,这真是很让人费解,您是怎么看待这个问题呢?”

    王教授说:“昨天的那个片子我看了三遍做出的那个判断,但是显然是错误的。今天我又把今天的片子看了三遍,然后连起来又看了三遍,终于找到了正确答案。”

    “噢?”支持人笑道:“那么正确答案到底是什么。

    主持人的笑显然是发自内心的,没有做任何掩饰,带有一丝嘲讽的意思。但他很快意识到自己的失态,表情立即严肃了起来。

    王教授没有理会,或是没有发现,或是发现了装作没有发现,他继续说:“把片子连贯起来看呢,我们从其表面看到了两种结果,第一呢,就是那个人真的撒谎了,开发商根本没有打算捂盘惜售。第二呢,迫于民众和舆论的压力,开发商收买了那个人,暗地里调整了自己的捂盘抬价的计划。”

    主持人:“那么您认为那一种结果才是真的呢?”

    王教授摇了摇头说:“都不是真的。”

    “啊——!”主持人吓了一跳,说:“你是说还有第三种结果。”

    王教授:“是的,的确有第三种结果。据我仔细分析,这分明就是开发商从头到尾自编自演的一场闹剧。”

    主持人吃了一惊说:“这又是为了什么?”

    王教授:“是为了引起民众注意,并让民众接受并认可他预定的房价,同时有效地进行促销。”

    主持人:“你昨天说他们是捂盘惜售,今天又说人家是为了促销,这可是两个截然相反的概念啊?”

    王教授:“这正是开发商的高明之处啊,一开始连我都给蒙蔽了。捂盘和促销都是一种经营活动,其目的都是为了获得巨大的利润,关于捂盘惜售开发商一般会在资源紧缺或房价飙升期使用,但是有远见的开发商一般不会采用此种方法,因为从长远看弊大于利。显然O。P公司具备这种前瞻远瞩的素质。”

    主持人:“我还是不明白,既然是促销那么多打广告不就行了?何必挖空心思的做出这一番闹剧呢?”

    王教授:“御景花园的房价对大家来说显然都觉得高,不论他怎么打广告还是高。而且纯粹的广告有谁会看?他这样一闹不但广告费省了,他较高的房价人们也认为合理了,最主要的是通过我们的这几期节目,让民众认识到了当前的楼市大形势,加速海州楼市的升温过程,这对他们以后的楼盘提价埋下了伏笔啊。”

    小雪看到这里不得不佩服王教授的分析能力,但是这有什么用呢?真想像不出海州市有几个人会想自己这样耐心的把这期节目看完。毕竟今天和昨天不一样了啊。
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